Kaufpreis 349.000 €
34286 Spangenberg
Zimmer 5
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 5
Größe: 129 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Spangenberg liegt ca. 35 km von Kassel und ca. 11 km von Melsungen. Die Liebenbachstadt, die zur Tourismusregion "Kurhessisches Bergland" gehört, hat ca. 6.500 Einwohner. Weithin sichtbar ist das eindrucksvolle Jagdschloss aus dem 12. Jahrhundert. Im Ortskern selbst stehen schmucke Fachwerkhäuser und ein historisches Rathaus. Spangenberg verfügt über eine gute Infrastruktur, mit Burgsitzschule und Kindergarten. Einige große Firmen sind dort ansässig. Elbersdorf ist der größte Stadtteil von Spangenberg. Objekt: Nur wenige Minuten vom Ortskern Spangenberg entfernt, in einer ruhigen Anliegerstraße, befindet sich diese besondere Immobilie aus dem Jahr 2022.Schule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte erreichen Sie fußläufig.Das - im KfW-55-Standard - erbaute Wohnhaus aus massiven Blockbohlen (Polarkiefer) steht auf einer Klimabodenplatte und bietet Ihnen ein ausreichendes Platzangebot und viele Vorteile durch eine ökologische und energieeffiziente Bauweise. Fast ebenerdig gelangen Sie zum Hauseingang der Immobilie. Hier erwartet Sie ein Flur mit Zugang zu einem Arbeits-/Gästezimmer und zum Gästebad mit bodengleicher Dusche. Ferner gelangen Sie zum offenen, großzügigen und lichtdurchfluteten Koch-/Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) des ca. 69 m² großen Erdgeschosses. Von hier haben Sie einen direkten Zugang auf die nach Süd-Westen ausgerichtete überdachte Terrasse und in den Garten. Der Hauswirtschafts-/Technikraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist von der Küche erreichbar, bietet Ihnen weitere Vorzüge und vervollständigt diese Etage. Von hier ist ebenfalls ein direkter Zugang in den Garten gegeben.Über eine offene massive Echtholztreppe erreichen Sie das ca. 60 m² große Dachgeschoss. Auch hier steht Ihnen eine praktische Raumaufteilung zur Verfügung. Vom zentralen Flur sind das Schlafzimmer....WEITERLESENDIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRISSE UND DEN ZUGANG ZUR 360° BEGEHUNG ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR Sonstiges: Erdgeschoss: Kochen/Wohnen/Essen, Arbeits-/Gästezimmer, Gäste-Bad, Hauswirtschaftsraum/Technik, Flur, TerrasseObergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Bad, Flur Provision: 2,9 % incl. MwSt
