Kaufpreis 679.000 €
77815 Bühl
Zimmer 5
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 679.000 €
Zimmer: 5
Größe: 167 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In Bühl-Moos werden drei großzügig geschnittene und moderne Reihenhäuser je als „KfW-Effizienzhaus 40“ mit Carport errichtet. Zur Unterstützung des Stromverbrauchs erhält jedes Haus eine größenangepasste Photovoltaikanlage. Jede Immobilie ist voll unterkellert (ca. 62 m² Nutzfläche) und es steht ein Carport in Holzkonstruktion mit Ladestation für ein E-Auto sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.Der mögliche Baugebinn startet im Mai 2024. Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit werden Ende 2025 erfolgen. Reihenendhaus links:Wohnfläche ca. 167 m² inkl. DachgeschossGrundstück ca. 245 m²Kaufpreis Wohnhaus: € 679.000,00 Kaufpreis Carport: € 15.000,00 Kaufpreis Außenstellplatz: € 4.000,00 Reihenmittelhaus:Wohnfläche ca. 166 m² inkl. DachgeschossGrundstück ca. 189 m²Kaufpreis: € 645.000,00Kaufpreis Carport: € 15.000,00 Kaufpreis Außenstellplatz: € 4.000,00 Reihenendhaus rechts:Wohnfläche ca. 167 m² inkl. DachgeschossGrundstück ca. 338 m²Kaufpreis Wohnhaus: € 719.000,00 Kaufpreis Carport: € 15.000,00 Kaufpreis Außenstellplatz: € 4.000,00 Ausstattung: Alle Häuser werden hochwertig ausgestattet. So erhalten die Wohn- und Schlafräume sowie die Küche einen Echtholz-Eiche-Parkettboden. Im Badezimmer- und Gäste-WC-Boden werden moderne Feinsteinzeug-Fliesen in Schiefer-Optik verlegt. Die Wände werden teilweise weiß gefliest. Die Räume werden zudem mit eleganten Sanitärgegenständen von der Firma Hans Grohe ausgestattet.Die Terrassen- sowie die Balkonböden werden mit feingeschliffenen Betonplatten ausgeführt. Der Balkon erhält ein Stahlgeländer.Die 3-fach verglasten Kunststofffenster werden im Erdgeschoss (Terrassenverglasung) elektrisch mit modernen Jalousien (Farbe grau) ausgestattet. Die übrigen Räume können mit elektrischen Rollläden verdunkelt werden. Die Dachflächenfenster erhalten einen Solar-Rollladen. Das Dachgeschoss ist flexibel ausbaubar. Zwei Varianten sind im Exposé enthalten. Zudem hat der Käufer die Möglichkeit an der Innenraumplanung mitzuwirken.Die Beheizung erfolgt über eine hocheffiziente Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Diese lässt sich komfortabel über Einzelraumsteuerungen bedienen. Alle Häuser werden an das Breitbandkabelnetz angeschlossen.Bei näherem Interesse händigen wir Ihnen gerne die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung aus. Provision: provisionsfrei
