Kaufpreis 195.579 €
26409 Wittmund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Januar 2024
Kaufpreis: 195.579 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Grundstück ist aufgeteilt in Wohnbauland und landwirtschaftlicher Nutzfläche und wird durch den Heidlandsweg erschlossen.Auf den Fotos ist das Gesamtgrundstück von 12.064qm zu sehen. Daraus sind Wohnbauland von 1.800qm und Ackerland von 5994qm bereits reserviert. Das Wohnbauland mit einer Fläche von 1800qm liegt im südlichen Bereich des Grundstücks, die landwirtschaftliche Fläche (Ackerland) mit 5994qm in östlicher Richtung.Das restliche Grundstück von 4.270qm Bauland steht noch zum Verkauf.Wasser-, Gas- und Stromversorgung sind in der Straße bereits vorhanden.Derzeit wird die gesamte Fläche als Ackerland genutzt.Die Wohnlage ist ideal für die Familie mit Kindern geeignet. Schule, Sportplatz, Einkaufmöglichkeiten sind nur ca. 1 - 1,5km entfernt und das Zentrum der Kreisstadt Wittmund erreichen Sie in nur 5 Autominuten. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, etc..Das Wohnbauland befindet sich in einem Dorfgebiet mit eingeschossigen Bebauungsmöglichkeiten.Lt. Angabe der Stadt Wittmund kann diese Fläche einer Wohnbebauung zugeführt werden.Das Ackerland von 5994qm ist ideal als Weideland nutzbar.Das Grundstück in ländlicher Idylle und dennoch nah zur Kreisstadt bietet eine gute Kombination aus Wohngrundstück und Weideland mit vielfältigen Möglichkeiten. Lagebeschreibung: Wittmund ist die Kreisstadt des gleichnahmigen Landkreises und liegt im Nordwesten von Niedersachsen. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 20.500. Wittmund verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Schulen, etc.. Die Alstadt mit ihren historischen Gebäuden und Fußgängerzone mit der Flaniermeile (Hands of Fame) laden zum Verweilen ein. Die Marine- und Hafenstadt Wilhelmshaven ist nur ca. 25 Autominuten entfernt und für einen Ausflug zum Nordseebad Neuharlingersiel benötigen Sie auch nur ca. 20 Minuten. Provision: 5,95% inkl. gesetzl. Mwst. vom Käufer. Verdient und fällig mit Kaufvertrags-Unterzeichnung
