Kaufpreis 455.000 €
73230 Kirchheim unter Teck
Zimmer 3
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2024
Kaufpreis: 455.000 €
Zimmer: 3
Größe: 126 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wunderschöne Penthouse Wohnung, "Haus auf dem Haus", mit allen Attributen, die dazu gehören. Große, umlaufende Dachterrasse mit automatischer Sonnenmarkise und Außenbeleuchtung, zusätzlicher Freisitz, offener Kamin mit Marmorsims und verglaster Feuerstelle, dunkle Parkettböden, 2 Badezimmer, großer Wohnbereich mit verschiedenen Terrassenausgängen, offene Küche mit Einbauküche (Elektrogeräte erneuert) und Theke, schöner Essplatz, Waschmaschine-Trockner im Duschbad möglich, Kinderzimmer, Garderobenschrank, Abstellraum, Treppe ins DG mit massiven Buchenstufen. Im DG befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer, ein Ankleidezimmer oder auch als Büro nutzbar, ein zusätzlich separater Schrank, Fenstersimse in Carrara-Marmor. Das Eingangspodest vor der Wohnungstüre mit ca. 10m² ist als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet und eignet sich ideal als Platz für Schuhschrank etc.. Die Eingangstüre hat eine einbruchhemmende Schließanlage. Das Penthouse hat viele Fenster, ist sehr sonnig und hell. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Im Wohnbereich wurde nach Norden ein Wand entfernt. Hier könnte man ggfs. wieder eine Wand einbauen und ein weiteres Zimmer wieder herstellen. Der Zugang über eine Türe ist gegeben. Im UG gehören 2 Kellerräume und 2 TG-Stellplätze zur Wohnung. (bei TG nebeneinander). Zusätzlich gibt es einen Fahrradabstellraum. Die Heizanlage wurde vor 2 Jahren erneuert, ebenso wurde die Tiefgarage saniert und die Fassade gestrichen. Es stehen keine großen Reparaturen an. Genießen Sie die auf der Dachterrasse gemütliche Grill-und Sommertage und im Winter die "knisternde" Atmosphäre vor dem Kamin. Ein Haus im Haus. Einfach toll. Lagebeschreibung: Unweit der Stadtmitte und auch gut zu Fuß zur S-Bahn S-1 nach Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus und das Ärztehaus zu Fuß erreichbar. Sehr gute Infrastruktur. Raumaufteilung: Offen Küche, Essbereich, Kaminecke mit offenem Kamin, großer Wohnbereich, Bad, Kinderzimmer, sep. WC, Abstellraum, Garderobe. Dachbereich: großer Schlafbereich, Ankleidezimmer, Elternbad, sep. Abstellraum in der Schräge. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Provision: Für Nachweis oder Vermittlung durch die Küstermann Immobilien GmbH&Co.KG fällt eine Käuferprovision von 2,38%inkl.MwSt. an. Die Daten sind unverbindlich und beruhen auf Angaben der Verkäufer.
