Kaufpreis 139.000 €
92224 Amberg
Zimmer 2
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 2
Größe: 73 m2
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 5000.-€ Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Die ruhige Wohnlage mit Blick in den Wald und zum Garten ist zentral gelegen, je eine Bushaltestelle oberhalb und unterhalb der Straße bieten eine gute Stadtverbindung. Ausstattung: EnergieausweisGrundriss mit eigener Zeichnung, da er sich geändert hatBalkon ist gestattet anzubringen5 Kippfenster und 2 normale Fenster sind noch Holz Doppelverglasungund sollten erneuert werdenLaminatböden sollten neue verlegt werdenIm Haus befinden sich 5 Wohneinheiten, Rücklagen sind vorhanden Objekt: Die 2 Zimmerwohnung gestaltet sich mit einem großzügigen und modernen Grundriss. Küche Essen Wohnen sind offen gehalten mit Blick ins Grüne und den dazugehörigen eigenen Garten.Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett. Das Bad ist mit Dusche, WC, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet.Im Flur befindet sich ein herrlicher Einbauschrank über die gesamte Länge.Zur Wohnung gehört ein Speicherplatz und ein Kellerabteil.Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt, zudem ist ein moderner Holzofen im Wohn.-Essbereich, der für wohlige Wärme an kalten Tage sorgt.Die rustikale Holzdecke mit den Balken wurde weiß gestrichen, um einen hellen Eindruck zu hinterlassen. Das Bad hat moderne graue Bodenfliesen.Das Highlight der Wohnung ist der eigene Garten mit ca. 200m²hier ist grillen mit Freunden oder Gartenanbau möglich.Ich bitte um Verständnis wegen der wenigen Innenfotos, die Familie ist am Umzug, ich beschreibe die Wohnung gerne persönlich am Telefon.Bei Interesse kontaktieren Sie mich hier über das Portal mit allen Angaben, bitte auch Telefonnummer, da ich gerne persönlichen Kontakt zu den Interessenten habe, dann erhalten Sie im Antwortschreiben alle Daten mit der Adresse. Stichworte: Nutzfläche: 16,00 m², vermietbare Fläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 5000.-€ Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
