Kaufpreis 189.000 €
55218 Ingelheim am Rhein
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ingelheim am Rhein ist eine große kreisangehörige Stadt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Seit 1996 Sitz der Verwaltung dieses Kreises. Die schöne Stadt hat ca. 26.400 Einwohner.Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Vieles mehr. In Ingelheim gibt es vier Grundschulen, ein Gymnasium, eine Realschule, eine IGS, eine berufsbildende Schule und eine Sonderschule. Es gibt zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten, sowie ein Weiterbildungszentrum. Park- und Grünanlagen sowie zahlreiche Spielplätze laden zum Verweilen ein. Ganzjährig bietet ein Kongress - und Kulturzentrum zahlreiche Veranstaltungen. Im "Alten Rathaus" finden abwechslungsreiche Ausstellungen statt. Kulinarisch bietet Ingelheim gemütliche Weinstuben, Straußwirtschaften, Restaurants und Gartenlokale. An den Wochenenden von Mai bis September gibt es Weinhöfefeste mit regionaler Bewirtung.Ingelheim ist mit 2 Anschlüssen direkt an die A 60 angebunden. Somit lassen sich Fernziele in alle Richtungen sehr gut erreichen.Die Landeshauptstadt Mainz (Rheinland-Pfalz) liegt ca.20 Kilometer von Ingelheim am Rhein entfernt. Weitere Standortvorteile sind die direkte Lage am Rhein und die guten Zugverbindungen.In Ingelheim gibt es einen Bahnhof, der von Regionalzügen der Deutschen Bahn und der Transregio-Mittelrheinbahn mit direkten Verbindungen nach Mainz und Frankfurt, sowie Verbindungen nach Bingen, Koblenz, Bad Kreuznach und Saarbrücken bedient wird. In unmittelbarer Bahnhofsnähe befindet sich auch der Zentrale Omnibusbahnhof, von dem drei Stadtbuslinien (611, 612, 613) zu Zielen in verschiedenen Stadtteilen fahren. Vier regionale Linien (620, 640, 643, 75) mit den Zielen Mainz, Ober-Hilbersheim, Gau-Algesheim und Heidesheim erschließen die Umgebung. Ausstattung: Wohnzimmer/EsszimmerSchlafzimmerBad mit DuscheKücheFlur mit AbstellkammerBalkon Objekt: Zum Kauf steht hier eine charmante Wohnung mit Balkon aus dem Baujahr 1965. Die Wohnung bietet 2 Zimmer, Küche und Bad auf einer Wohnfläche von ca. 52 m². Sie befindet sich in der 3. Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Es steht in einer ruhigen Wohngegend, jedoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu finden. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Böden sind mit Laminat belegt, und das Bad ist gefliest. 2023 wurde eine neue Wohnungseingangstür eingebaut und im Bad eine neue Duschkabine installiert. Im Keller befindet sich ein kleiner Kellerraum und ein Waschplatz für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und eine Garage in unmittelbarer Nähe der Wohnung.Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Miete beträgt zur Zeit 380 Euro zzgl. Umlagen.Das Hausgeld beträgt 267,50 Euro Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Flur: 2, Wohnungsnr.: 15, Lage im Wohngebiet Provision: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
