Kaufpreis 299.000 €
26721 Emden
Zimmer 9
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 9
Größe: 171 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Emden ist eine Stadt im Nordwesten von Niedersachsen und die größte Stadt Ostfrieslands. Sie liegt an der Emsmündung am Nordufer des Dollarts. Mit 50.535 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2022) ist Emden die kleinste der kreisfreien Städte des Bundeslandes, steht auf Platz 21 der Städte in Niedersachsen und ist damit nach Wilhelmshaven die zweitgrößte Stadt an der niedersächsischen Küste.© Wikipedia Objekt: Herzlich willkommen in diesem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910, das eine perfekte Symbiose aus Altbaucharme und modernen Annehmlichkeiten darstellt. Diese Immobilie, gelegen in der Nähe des Stadtzentrums von Emden, ist nicht nur ein Wohnort, sondern eine ausgezeichnete Kapitalanlage, da alle drei Wohnungen bereits erfolgreich vermietet sind. Energetische Maßnahmen wurden durchgeführt, darunter Geschossdeckendämmung, teilweise Innendämmung der Außenwände, Dachbodenisolierung und ein neues Dachfenster. Die Elektrikanlage des gesamten Hauses wurde modernisiert, um den heutigen Standards gerecht zu werden.Alle Details entnehmen Sie bitte der Ausstattung Beschreibung.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine solide Investition mit historischem Flair zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser renditestarken Immobilie in Emden.Auf Grund von Privatsphären der Mieter werden keine Innenfotos veröffentlicht. Stichworte: Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 2.10 Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
