Kaufpreis 569.000 €
32312 Lübbecke
Zimmer 6
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2024
Kaufpreis: 569.000 €
Zimmer: 6
Größe: 171 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 6.000,00 EUR Lage: Lübbecke ist eine ostwestfälische Stadt, welche zum Kreis Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold gehört.Sie liegt am Nordhang des Wiehengebirges am Übergang in die Norddeutsche Tiefebene.Im nahen Umkreis der Immobilie befinden sich Apotheken, Restaurants, Banken, Ärzte, Tankstellen, Fitnessstudios, Cafés, Supermärkte sowie Schulen und Kindergärten.Auch Freibäder, ein Skatepark, Sportplätze, Museen, Sehenswürdigkeiten und das Zentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen und dienen als tolle Freizeitaktivitäten.Durch die Nähe zur B65 und der B239 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Minden, Osnabrück, Herford, Bad Salzuflen und die weitere Umgebung.Auch ohne PKW besteht durch nahe liegende Bushaltestellen und dem Bahnhof von Lübbecke eine optimale Verbindung! Ausstattung: - KfW 40-Standard- Luftwärmepumpe- 6,5 kWp Photovoltaikanlage für das gesamte Haus- Fußbodenheizung- hochwertige Bodenbeläge- Terrasse mit Gartenanteil bzw. Balkon- Erstbezug Objekt: In dem neuen Baugebiet in Lübbecke-Gehlenbeck entsteht ein modernes, hochwertiges nach KfW 40-Standard gebautes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf einem 640 m² großen Grundstück. Das Gebäude wird im Sommer 2024 bezugsfertig sein.Zum Erwerb steht dieses schicke Doppelhaushälfte mit zwei eigenen Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich auf ca. 84 m² mit einer schönen Terrasse und einem Gartenanteil. Sie zeichnet sich durch die gehobene Innenausstattung aus. Ein modernes Badezimmer zählt neben zwei attraktiven Zimmern mit hochwertigen Bodenbelägen zu der Wohnung. Die schicke Obergeschoss-Wohnung erstreckt sich auf ca. 88 m² mit einem schönen Balkon. Sie zeichnet sich durch die gehobene Innenausstattung aus. Ein modernes Badezimmer zählt neben zwei attraktiven Zimmern mit hochwertigen Bodenbelägen zu der Wohnung. Gestalten Sie noch selbst an Ihrer Traumwohnung mit und suchen Sie Bodenbeläge nach Ihren Vorstellungen aus.Beheizt wird mit einer Fußbodenheizung per Luft-Wärmepumpe, was sich in geringen Nebenkosten niederschlägt. Zusätzlich wird noch eine 6,5 kWp Photovoltaikanlage für das gesamte Haus installiert.Zwei KFZ-Stellplätze runden das Angebot ab und können für jeweils 6.000,- € erworben werden.Energieausweis ist in Bearbeitung.Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Stichworte: Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: 3.00 Provision: 2,38 % Provision inkl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
