Warmmiete 572 €
45470 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 2
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Januar 2024
Warmmiete: 572 €
Nebenkosten: 114 €
Kaltmiete 398 €
Zimmer: 2
Größe: 33 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die ca. 33,17 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 1965 errichteten Mehrfamilienhauses. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt nahe des Zentrums der Stadt Mülheim an der Ruhr. Die U-Bahn- Haltestelle "Gracht" befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt. Von dort aus können der Hauptbahnhof Mülheim an der Ruhr im 10-Minuten-Takt innerhalb von 3 Minuten und der Hauptbahnhof Essen innerhalb von 17 Minuten erreicht werden. Die Universität Essen in nur 23 Minuten.Die Autobahnauffahrt der A40, Mülheim-Heißen, liegt lediglich 4 Fahrminuten entfernt. Gleiches gilt für die Auffahrt zur Bundesstraße 1. Raumaufteilung: Die Wohnung teilt sich in einen großen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche auf. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer. Es bietet genügend Raum für eine Wohnzimmergarnitur und einen Esstisch. Durch die großen Fenster strahlt das Wohnzimmer eine angenehme Atmosphäre aus. Der sich anschließende Balkon lädt an Sommertagen zum Verweilen ein.Das Schlafzimmer ermöglicht es, Kreativität freien Lauf zu lassen und die Möbel individuell anzuordnen. Eine Einbauküche ist vorhanden.Das vollverflieste Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem WC und einer Dusche ausgestattet.Der kleine Gartenanteil ermöglicht Gestaltungsspielraum auf kleinem Raum mit der notwendigen Privatssphäre.Hausreinigungsservice und Gartenservice sorgen für ein gepflegtes Umfeld und der Hausmeisterdienst steht auch den Mietern für kleinere Reparaturen in Fachhandwerkerqualität zur Verfügung.Als Gegenzug für die Übernahme der Renovierung gewährt der Vermieter einen Monat kaltmietfrei. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
