Kaufpreis 165.000 €
39249 Barby
Zimmer 7
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Januar 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 7
Größe: 220 m2
Baujahr: 1893
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Der kleine, mittlerweile in aller Welt bekannte Ort Pömmelte liegt im Salzlandkreis. Unweit des Hofes liegt das deutsche Stonehenge. Der Steinzeitkult an der Elbe, das "Ringheiligtum Pömmelte" lockt immer mehr Besucher an. Eine Umleitung des Elbe-Radweges führt den Großteil der Radwanderer direkt vor dem Hof vorbei. Die Stadt Barby mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfes ist 4 Kilometer entfernt. Im 6 Kilometer entfernten Schönebeck finden die gute Infrastruktur einer größeren Stadt und den Schiffsanleger an der Elbe. Ganz in der Nähe ist auch das Barbyer Strandbad am "Seepark" und der allseits beliebte Campingplatz zu finden.Das Magdeburger Stadtzentrum und die neuen Chipfabriken von Intel sind in nur 25 Kilometern zu erreichen. Hier werden in den nächsten Jahren 10.000 Arbeitsplätze entstehen. Rund um die beiden Fabriken sollen sich Start-ups, Forscher und Kreative aller Art entwickeln. Die gesamte Region in und um diesen Standort wird von dieser Ansiedlung profitieren. Die Bahnhöfe Gnadau und Schönebeck sind jeweils etwa 6 Kilometer entfernt. Von dort erreichen Sie mit der RE 30 Magdeburg Hbf in ca. 15 Minuten. Pömmelte selbst ist durch mehrere Buslinien an den ÖPNV angeschlossen. mögliche Nutzung: Dieses Objekt wartet auf Ihre Ideen und Ihre Begeisterung.Viele Projektideen sind hier umsetzbar, vom Mehrgenerationen-Wohnen, Aufbau eines Pensionsbetriebes oder Einbau von Ferienwohnungen. Durch den schnellen Glasfaseranschluss wäre auch ein Co-Working-Space denkbar. Auf Grund der direkten Lage an einer sehr gut befahrenen Umleitung des Elbe-Radweges, ist natürlich auch eine gastronomische Nutzung möglich. Für eine Pferdehaltung könnten weitere Pachtflächen in der Nähe des Hofes zur Verfügung stehen.Sie möchten mehr über dieses besondere Objekt erfahren? Dann laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. Provision: Die Käuferprosion beträgt 3 % (ohne MwSt. da Kleinunternehmer nach § 19 UStG) des beurkundeten Kaufpreises.
