Kaufpreis 299.000 €
84144 Geisenhausen
Zimmer 3
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 3
Größe: 99 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Freuen Sie sich auf eine gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Geisenhausen.Die Wohnung bietet auf knapp 100 m² großzügig geschnittene Wohn- und Schlafräume, sowie ein 14 m² großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, zwei Waschtische, einen Waschmaschinenanschluss und Fenster. Eine 19 m² große Essküche lädt Freunde und Familie zum gemütlichen Beisammensein ein.Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon lässt sich der Feierabend entspannt ausklingen.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem 1984 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Ausführung erfolgte in massiver Ziegelbauweise, teilweise mit Außenholzverkleidung und teilweise mit Außenisolierung (60 mm Styropor).2011 wurde die Wohnung umfassend renoviert: neue Türen, Kunststofffenster und Balkontüren mit 2-fach Isolierverglasung, Böden, Verrohrung, Heizung, Warmwasserzähler.Ein Stellplatz kann kostengünstig angemietet werden.Derzeit ist die Wohnung vermietet. Lagebeschreibung: Geisenhausen ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Landshut und liegt ca. 10 km südöstlich von Landshut, zwischen den Städten Landshut und Vilsbiburg. Der Markt bietet mit drei Kindergärten, einem Waldkindergarten, einer Grund- und Hauptschule und einer Montessori-Schule, den ca. 7.000 Einwohnern eine gute soziale Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gaststätten und Cafés sind vorhanden. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten die örtliche Sportvereine wie z.B. Fußball, Skiclub, Leichtathletik, Cheerleader, Schützenverein usw. und das öffentliche, sehr beliebte, erst vor kurzem sanierte Freibad. Provision: Die an uns zu zahlende Provision beträgt 2,98% incl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis.
