Kaufpreis 695.000 €
54441 Mannebach
Zimmer 5
Größe 212 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 5
Größe: 212 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Nebenstraße. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Brauhaus und mehrere Wanderwege. Innerhalb eines Umkreises von 7 km befindet sich alles, was Sie für den täglichen benötigen, u.a. in der Gemeinde Nittel einen DM-Drogeriemarkt, einen Netto Markendiscount, mehrere Bäckereien, eine Grundschule, eine Kita, einen Allgemeinmediziner. In der Stadt Saarburg finden Sie zu dem weiterführenden Schulen und eine große Auswahl an Restaurants. Der Grenzübergang zu Luxemburg ist lediglich 11 km entfernt. Die nächste Bushaltestelle finden Sie in 300 m. Der nächste Bahnhof befindet sich in 7 km Entfernung.Den Flughafen in Luxemburg erreichen Sie in 31 km. Objekt: Hier bietet Ihnen die Property Invest Deutschland GmbH eine Energieeffiziente Doppelhaushälfte in Ortsgemeinde Mannebach an. Das 2022 erbaute Einfamilienhaus besticht von außen direkt mit seinen großen Fenstern, welche im Inneren zu jeder Tageszeit ein natürlichen Lichteinfall gewähren. Vor und neben dem Haus befinden sich mehrere Parkmöglichkeiten. Neben der Haustür finden Sie eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse.Im Flur angekommen gelangen Sie zur linken Hand in das Gäste WC, weiter geradeaus ist der Heizung- und Technikraum zu betreten. Weiterhin führt der Flur Sie in den großen und offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, welcher Ihnen genügend Platz zur persönlichen Entfaltung bietet. Außerdem gelangen Sie von hier auf die Terrasse vor dem Haus sowie auf die nordwestliche Terrasse mit Garten.Zurück im Flur führt Sie rechter Hand die Treppe ins 1. Obergeschoss. Hier sind insgesamt drei Zimmer angesiedelt, welche sich durch den guten Schnitt ideal als Kinderzimmer und/oder Gästezimmer nutzen lassen. Des Weiteren ist ein großes Badezimmer mit Dusche hier zu finden. Das Highlight des Hauses befindet sich die Treppe aufwärts im Dachgeschoss. Hier wurde von den Bauherrn ein großzügiges und offen gestaltetes Master- Bedroom mit einem Duschbad vorgesehen. Der atemberaubende südliche Balkon lädt zum Verweilen ein. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut. Das KfW 55 Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und sucht nun einen neuen Eigentümer.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Stichworte: Gesamtfläche: 212,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Provision: 3,57
