Kaufpreis 675.000 €
47804 Krefeld
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Januar 2024
Kaufpreis: 675.000 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Krefeld-Forstwald!In sehr guter Wohnlage liegt dieses ansprechende Einfamilienhaus in niveauvoller Nachbarschaft. Der Ortsteil Forstwald ist durch die Bebauung von hochwertigen, meist freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern bekannt.Sie wohnen zentral und dennoch im Grünen. Beste Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Mönchengladbach und Benelux machen diesen Top-Standort für viele Berufspendler sehr interessant. Der Flughafen Düsseldorf ist nur "15 Minuten" entfernt. Der Forstwald bietet einen hohen Freizeitwert: ausgiebige Spaziergänge, variable Joggingstrecken. Ein Golfplatz in unmittelbarer Nähe ist in Planung. Hier werden Sie sich wohlfühlen.Perfekt für Familien: sowohl eine Tagesmutter und eine Grundschule mit Sportverein befinden sich direkt vor Ort! Ausstattung: - Traumlage in Krefeld - Forstwald- großes Sonnengrundstück- neue 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster- neue Dacheindeckung inkl. Dämmung und Isolierung- neue Deckendämmung zwischen Obergeschoss und Dachgeschoss- vollständig erneuerte Elektrik mit Netzwerkverkabelung- vollständige Erneuerung aller Zu- und Abwasserleitungen- vollständig erneuerter Kanal- moderne Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung- exklusiver offener Küchenbereich inkl. hochwertiger Einbauküche- stylischer Design-Belag und hochwertige großformatige Bodenfliesen- schickes Gäste-WC mit Fenster- hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne- vollunterkellert mit Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren Badezimmers- Doppelgarage- uvm.! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 74,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises
