Warmmiete 1.344 €
47057 Duisburg
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Warmmiete: 1.344 €
Nebenkosten: 344 €
Kaltmiete 1.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Zentrale Lage in Neudorf. Der Bus hält fast direkt vor der Tür, so daß Sie flexibel sind um einen Ausflug zu unternehmen oder um Ihre Freunde, Verwandten oder Bekannten zu besuchen.Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Es gibt in der Nähe einen Lidl, aber auch einen Edeka-Markt, einen dm-Markt und viele kleinere Geschäfte. Raumaufteilung: In diesem Beispiel zeigen wir Ihnen eine 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche und Balkon. Das Bad mit der großen Dusche ist barrierefrei. Die Wohnung hat 55,57 Quadratmeter, es gibt aber auch größere Wohnungen.Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, elektr. Jalousien, eine Gegensprechanlage, etc. Die Küche beinhaltet einen Backofen, eine Geschirrspülmaschine, Dunstabzugshaube, Herd mit Ceranfeld, etc. In kurzer Entfernung finden Sie jeweils einen Fahrstuhl, mit dem Sie ins Erdgeschoss und zum Ausgang gelangen, sowie zu den weiteren sozialen Einrichtungen wie z.B. die Tagespflege. Und natürlich alles barrierefrei.Es gibt einen Wasch-Trockenraum den Sie nutzen dürfen.Auf Wunsch reservieren wir Ihnen auch einen Stellplatz im Hof oder in der Tiefgarage.Dort finden Sie auch Ladeplätze für Elektromobile, falls Sie darüber verfügen!! Infos zu den Kosten:: Die reinen Nebenkosten (zu denen jährlich eine Abrechnung erstellt wird), betragen € 194,48. Diese beinhalten Strom!, Heizkosten über Fernwärme, Wassergeld, Müllabfuhr, etc.). Das Objekt hat eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, so dass die Stromkosten, die bereits in Ihren Nebenkosten enthalten sind, erwartet gering ausfallen.Dazu kommt eine Betreuungspauschale in Höhe von € 150.Diese beinhaltet die Service-Person als Ansprechpartner im Haus von Montag bis Freitag, je von 8 bis 16 Uhr für alle generellen Fragen, aber auch Hilfestellung bei Anträgen oder bei behördlichen Anliegen, Vermittlung von Leistungen und auch gemeinsame Betreuungsangebote und Ausflüge. Services: Folgende Services werden im Seniorenwohnen der Procuritas zursätzlich angeboten:Speiseversorgung/Essen auf Rädern mit verschiedenen Menue-AngebotenReinigungsleistungen; nach Bedarf oder wöchentlichHaustechnische, also handwerkliche DienstleistungenDiese Services können auf Wunsch gegen Gebühr gebucht werden.Je nach Pflegegrad können diese Leistungen bei der Pflegeversicherung bezuschusst oder übernommen werden. Hier berät Sie gerne der ambulante Pflegedienst.Was gibt es noch?Einen ambulanten Pflegedienst der im Haus angesiedelt ist.Eine Tagespflege im ErdgeschossEin geplantes Bistro/Cafe mit verschiedenen Speiseangeboten Rechtliches: Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Keine Haftung seitens Immobilien Piplack.
