Kaufpreis 1.300.000 €
06258 Schkopau
Zimmer 4
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 1.300.000 €
Zimmer: 4
Größe: 112 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Investoren aufgepasst ! Verkauft werden hier 4 vermietete Reihenhäuser. Die Nettokaltmiete beträgt pro RHH 800,00 Euro im Monat. Die Jahresnettomiete für das Gesamtinvestment beträgt insgesamt 38.400,00 Euro.Die Nebenkosten werden von den Mietern selbst getragen.Die Reihenhäuser sind voll unterkellert.Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut.Die Gasheizungen wurden in den Jahren 2019 ( 3x) bzw. 2012 (1x) erneuert. Lagebeschreibung: Ermlitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Schkopau im Osten des Saalekreises.Der Flughafen Halle/ Leipzig ist 10 km entfernt.Ermlitz liegt östlich des Hauptortes Schkopau an der Landstraße 170, nördlich des Flusses Weiße Elster und westlich der sächsischen Stadt Schkeuditz (Landkreis Nordsachsen). Zwischen Ermlitz und Schkeuditz verläuft die BAB 9.Südlich des Ortes verläuft die Weiße Elster, an die sich die Saale- Elster- Luppe- Aue anschließt und zu Wander- und Radtouren einlädt. Entlang des Flusses verläuft der Elster-Radweg.Mit seinen über 1500 Einwohnern ist Ermlitz der zweitgrößte Ortsteil von Schkopau. Raumaufteilung: Keller: Heizraum, Waschraum, Abstellraum, KellerraumEG: Gäste- WC, Küche, Diele, wohnen/ essenOG: schlafen, Kind 1, Kind 2, Bad Besichtigungstermine: Besichtigungstermin sind nur mit Finanzierungszertifikat einer Bank oder einem anderen Nachweis der gesicherten Kaufpreiszahlung möglich ! Provision: 5,95 %
