Kaufpreis 280.000 €
95469 Speichersdorf
Zimmer 4
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 4
Größe: 160 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Objekt: Das freistehende 2-Familienhaus umgeben von einem großzügigen Garten, welcher bei Bedarf auch größer erworben werden kann, befindet sich nur 20 Fahrminuten von Bayreuth entfernt im schönen Ort Speichersdorf.Speichersdorf mit seinen ca. 1.800 Einwohnern, Kindertagesstätten, Musik- und Volkshochschule sowie Grund-/Mittel- und Hauptschule, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten etc. ist für Jung und Alt ein wunderschöner Wohnort welcher sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn schnell erreichbar ist.Das freistehende Wohnhaus verfügt über 2 separate Wohnetagen und muss komplett renoviert werden. Aufgrund der großen Grundstücksfläche wäre auch eine Neubebauung möglich.Diverse Abstellschuppen, 1 Garage sowie 2 Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.Wohnraumaufteilung:Erdgeschoss und Obergeschoss identisch, je ca. 80 m²:- großflächiges Wohn-/Esszimmer - gut geschnitte Küche, von 2 Seiten zugänglich- 1 Schlafzimmer- 1 Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC- Eingangs- und FlurbereichWeitere Räumelichkeiten:- 4 Kellerlagerräume- Diverse Dachbodenkammern als StauraumEXTRAS:- Grundstück erweiterbar gegen Aufpreis- Kunststofffenster z. T. mit Außenrollläden- Gasthermen- Diverse Schuppen sowie 2 Garagen im Hinterhof- Komplett eingezäunt Stichworte: Gesamtfläche: 160,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: 0,002 % inkl. MwSt.
