Kaufpreis 164.900 €
26676 Barßel
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 164.900 €
Größe: 180 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage an einer wenig befahrenen Straße direkt am Elisabethfehnkanal.Unternehmen Sie in idyllischer Umgebung schöne Spaziergänge und ausgedehnte Fahrradtouren oder Bootstouren. Anlegeplätze für Sportboote und Angelmöglichkeiten sind vorhanden.Fahren Sie wenige Minuten in die umliegenden Gemeinden oder in die 11 km entfernte Stadt Friesoythe um problemlos alle Dinge des täglichen Lebens zu erledigen. Die größeren Städte der Umgebung wie Cloppenburg, Papenburg und Oldenburg erreichen Sie mit dem Auto über Bundesstraßen in jeweils ca. 35 - 38 Minuten und somit auch die Autobahnen A1, A 28 und A 31. Natürlich sind auch öffentliche Verkehrsmittel verfügbar. Ausstattung: - Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967- großes Grundstück in begehrter Lage- Wohnen direkt am Elisabethfehnkanal- Stellplätze auf dem Grundstück- Solarthermie auf dem Satteldach Objekt: Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich diese Immobilie direkt am Elisabethfehnkanal!Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus auf einem großen Grundstück zur Größe von ca. 2.847 m².Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1967 errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m². Zwar wurden über die Jahre Instandhaltungsmaßnahmen vorgenommen, jedoch weist die Immobilie einen größeren Sanierungsstau auf.Im Jahr 1995 wurden die Heizung und die Fenster ausgetauscht und das Badezimmer im Dachgeschoss erneuert. Die Warmwasserversorgung wird durch eine auf dem Satteldach befindliche Solarthermieanlage unterstützt. Ansonsten befindet sich die Immobilie im altersbedingten Zustand.In Teilen der Immobilie wurde Feuchtigkeit festgestellt. Das Einfamilienhaus ist zur Zeit vermietet. Details zum Mietverhältnis erhalten Sie bei konkreter Anfrage. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 9.60, Distanz zur Autobahn: 12.30, Distanz vom Zentrum: 1.30 Provision: 2,975 inkl. MwSt.
