Kaufpreis 590.000 €
01445 Radebeul
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 590.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage in Radebeul-Lindenau.Die idyllische Große Kreisstadt Radebeul ist im oberen Elbtal unmittelbar angrenzend an Dresden, der Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen, zu finden.Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals. Eng damit verbunden ist eine Vielzahl noch vorhandener Winzerhöfe, Besenwirtschaften und Gasthäuser. Mit seinen Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie den vielfältigen Veranstaltungsmöglichkeiten ist Radebeul der geeignete Ort, um vor den Toren Dresdens Kultur und Natur im Einklang zu erleben.Ob per Schmalspurbahn vom Bahnhof Radebeul-Ost nach Radeburg, vorbei an dem schönen Moritzburg, oder mit den Nahverkehrsmitteln in das malerische Elbsandsteingebirge oder Erzgebirge, alles ist schnell und bequem erreichbar.Vom eigenwilligen Reiz der Landschaft fühlten sich Künstler und Wissenschaftler sehr angezogen. Der Schriftsteller Karl May schuf sein Lebenswerk in Radebeul.Dem Naturheilkundler Friedrich Eduard Bilz verdanken Einwohner und Gäste das Wellenbad. Dieses liegt nur wenige Minuten zu Fuß vom Grundstück entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel, in Lindenau vorrangig der Bus und dann in Radebeul-West die Straßenbahn und S-Bahn, sind gut zu erreichen, Kindergärten, Krippe und Schulen sind ebenfalls für die unterschiedlichen Ausrichtungen in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es entlang der Meißner Straße und in Altkötzschenbroda oder auch im Elbepark, der ebenfalls schnell mit dem Auto zu erreichen ist. Die Ausfall- und Zubringerstraßen sowie der Flughafen sind in wenigen Kilometern anzufahren. Objekt: Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit rund 1669 m², in einer absolut ruhigen Lage von Radebeul-Lindenau, direkt im Grünen.Im Kaufpreis inkludiert ist eine Baugenehmigung für eine moderne Einfamilienvilla mit circa 257 m² Gesamtwohnfläche. Im Erdgeschoss sind rund 133 m² Wohnfläche geplant, im Dachgeschoss circa 124 m². In der direkt an das Haus grenzenden Garage ist Platz für zwei Autos sowie genügend weiterer Abstellraum, z. B. für Fahrräder o.ä.. Provision: 42126,00 € inkl. derzeit gültiger MwSt inkl. MwSt.
