Kaufpreis 428.000 €
53347 Alfter
Zimmer 7
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 428.000 €
Zimmer: 7
Größe: 150 m2
Baujahr: unbekannt
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Renovierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Nebengebäuden, Innenhof und großem Eckgrundstück. Der Grundstückswert (ohne Aufbauten) beträgt nach der aktuellen Bodenrichtwertkarte 383.720 € und bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Es gibt keinen Bebauungsplan. Eine Bebauung oder zusätzliche Bebauung muss sich in die nähere Umgebung einfügen § 34 BauGB. Entweder genießen Sie den Charme eines Fachwerkhauses mit einem großen Raumangebot oder entscheiden sich für eine Neubebauung. Um eine Sanierung zu finanzieren, könnte der hintere Grundstücksteil (ca. 300 m²/Wert ca. 150.000 €) veräußert werden. Ausstattung: Einfache und renovierungsbedürftige Ausstattung, aber° Luftwärmepumpe + Holzheizung + Kaminofen° Teilweise Fußbodenheizung° Kunststoffisolierverglasung (2012)° Teilweise Rollläden/Fensterläden° Neue Dacheindeckung auch bei den Nebengebäuden° Zimmerarbeiten am Anbau und Scheune 2019 Sonstiges: Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.Bitte nehmen Sie per Mail und vollständigen Daten (Anschrift/Telefonnummer/Umzugsgrund), Kontakt zu uns auf.Vielen Dank. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unvollständige Anfragen nicht bearbeiten. Provision: 2,98 %
