Kaufpreis 299.000 €
16515 Oranienburg
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Oranienburg gelegen im Ortsteil Friedrichsthal. Die Nachbarbebauung ist hauptsächlich von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind vor Ort gelegen und gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben. Eine Bushaltestelle sowie der S- und Regionalbahnhof Sachsenhausen sind in wenigen Gehminuten erreicht. Objekt: Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, welche in 2 Wohneinheiten aufgeteilt ist. Die im Erdgeschoss gelegene 3-Raumwohnung ist für 500,00€ Netto-Kalt-Miete vermietet und bietet ca.70qm Wohnfläche. Im Obergeschoss befindet sich eine leerstehende 2-Zimmerwohnung mit ca. 50qm. Diese Wohneinheit ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, welche 2015 eingebaut wurde.Das Grundstück bietet ca.620qm, welches einen großen Hof mit mehreren Nebengelassen bietet. Dieses wird ausschließlich vom Mieter der unteren Wohnung genutzt. Anliegend zum Grundstück befindet sich ein ca. 810qm großes unbebautes Grundstück, welches ausschließlich mit Rasen angelegt ist und bei Interesse gepachtet werden könnte. Sonstiges: Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 5,95% inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig. Provision: 5,95% inkl. MwSt.Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 5,95% inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
