Kaufpreis 369.990 €
91330 Eggolsheim
Zimmer 5
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 369.990 €
Zimmer: 5
Größe: 145 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Unser Haustyp 145m² ist besonders geeignet für Familien mit großem Platzbedarf und bietet hohen Wohnkomfort dank gut durchdachter Grundrisse.Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten:- Grundstücksanteil - Vorgartenschrank- Terrassenschrank- Gartenbox- Anschluss- und Erschließungskosten - Wege und Zufahrten- gepflasterte Terrasse - schlüsselfertig (ohne Fliesen sowie ohne Sanitärobjekte und Armaturen, ohne Bodenbelagsarbeiten, ohne Maler-/Tapezierarbeiten) Zusätzlich zu erwerben ist:2 Stellplätze zu je 9.990,00 EuroAuf einen Keller haben wir bewusst verzichtet, um Kosten zu senken, ohne die Qualität zu mindern. Durch Abstellräume, einen Spitzboden, einen Vorgartenschrank, einen Terrassenschrank und eine Gartenbox ist ausreichend Abstellfläche vorhanden. Lagebeschreibung: Eggolsheim ist eine lebens- und liebenswerte Stadt im oberfränkischen Landkreis Forchheim in der Metropolregion Nürnberg. Das neue Wohn-Quartier liegt ein wenig südlich der Kernstadt in rund drei Kilometer Entfernung. Fühlen Sie sich von Beginn an wie zu Hause: Schnell erreichen Sie die Geschäfte, die Sie im Alltag brauchen. Supermärkte, eine Bäckerei, eine Metzgerei und eine Apotheke sind ganz in der Nähe des Wohnparks. Die Innenstadt liegt nur 15 Minuten per Bus vom neuen Zuhause entfernt.Die Infrastruktur rund um das neue Quartier punktet mit Familienfreundlichkeit. Kita, Grundschule und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen sind. In Sachen Naherholung ist der große Trumpf das naturnahe Leben mit all seiner Lebensqualität inmitten einer europäischen Metropolregion.Sie sind in Eggolsheim gut angebunden an die Zentren der Region. Schnell geht es mit dem Auto nach Forchheim (rund sieben Minuten), in jeweils rund 20 Minuten nach Erlangen oder Bamberg. Bis nach Nürnberg braucht es rund 40 Minuten. Ausstattung: Wir bauen unsere Reihenhäuser mit System. Das heißt, dass alle Schritte bis ins Detail zeit- und kostenoptimiert geplant sind.Die Ausstattung der Eigenheime verbessern wir kontinuierlich.- Die Häuser haben massive Außenwände aus Beton mit einer 20 cm starken Wärmedämmung. Und jedes Haus hat natürlich seine eigenen Wände.- Großzügige, helle Räume mit großen Fenstern und hohen Decken sorgen für ein gutes Raumgefühl.- Die Netzwerkverkabelung in alle Zimmer sorgt für praktischen Komfort im Alltag.Es werden Glasfaserleitungen in Ihr Haus gelegt.- Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt neue Maßstäbe in Sachen Lüftung.- Abstellmöglichkeiten auf allen Ebenen- Spitzboden mit ca. 19 m² Lagerfläche- Rollläden in Erd- und Obergeschoss (optional auch elektrisch buchbar)Sie können im Rahmen unser Sonderausstattungsliste auch ein bezugsfertiges Haus buchen! Provision: 2,38%
