Kaufpreis 575.000 €
44892 Bochum
Zimmer 11
Größe 286 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 575.000 €
Zimmer: 11
Größe: 286 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie suchen ein neues Domizil für Ihre Familie? Oder suchen ein Mehrfamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten und/oder einer gesunden Rendite zu einem fairen Preis? Dann könnte dieses vielseitige Haus vielleicht genau das Richtige für Sie sein! Auch als Mehrgenerationenhaus eignet sich dieses Objekt hervorragend. Mit insgesamt 286 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, 11 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer, 5 Küchen, 5 Bäder, 5 Abstellkammern, 3 Loggien und 2 Terrassen bietet dieses voll unterkellerte Haus, was Sie für eine Großfamilie benötigen.Die Liegenschaft wurde 1991 erbaut und liegt im beliebten Stadtteil von Langendreer und ist Vollvermietet. Zwei Außenstellplätze für Pkws und einem schön angelegten Garten vervollständigt diese vielseitige Liegenschaft. Lagebeschreibung: Langendreer, mit seinen ca. 25.000 Einwohnern, der östlichste Stadtteil, ist zugleich der größte Bochums. Von hier aus kommt man schnell in die Stadtkreise Dortmund oder Witten. Wer nach Langendreer zieht, entscheidet sich für die Nähe zu Naherholungsgebieten und einen Ort mit Geschichte. Innerhalb des Stadtteils erwartet Sie eine Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, wie der Ümminger See, Volkspark, Bahnhof Langendreer.Einkaufsmöglichkeiten sind an der Alten Bahnhofstraße zahlreich vorhanden, ebenso wie am Marktplatz in Langendreer Dorf und am ‚Stern‘. Letztere können außerdem mit einem regelmäßig stattfindenden Markt punkten. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sind vorhanden, das Hallenfreibad Langendreer rundet das Angebot ab. Das Universitätsklinikum Knappschaftskrankenhaus Bochum Langendreer genießt einen guten Ruf.Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Nebenstraße beim Heimelsberg. In der Umgebung befinden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser - eine beliebte Gegend für Famlien. Der Kindergarten und die Grundschule sind schnell zu erreichen. Der Wald der Bömmerdelle mit Wander- und Radwegen liegt fast vor Ihrer Haustür.Wer in Bochum Langendreer wohnt, ist durch die A40 und die A448 an das Autobahnnetz angebunden. Auch über zwei S-Bahn-Stationen reisen Sie flexibel und schnell. Provision: Der genannte Kaufpreis versteht sich zzgl. 4,76 % Käufercourtage inkl. MwSt.
