Kaufpreis 1.450.000 €
82467 Garmisch-Partenkirchen
Zimmer 5
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 1.450.000 €
Zimmer: 5
Größe: 153 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese außergewöhnliche Immobilie liegt im Ortsrandgebiet von Garmisch-Partenkirchen, in unmittelbarer Nähe eines kleinen Erholungsgebietes, im Ortsteil Garmisch. Nur wenige Gehminuten von allen wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, absolut ruhig und diskret zurückgesetzt von den Hauptstraßen, liegt diese attraktive, moderne Wohnanlage mit 4 Etagen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustüre. Sämtliche Skipisten sind mit einem Shuttlebus, nur 5 Min. entfernt, zu erreichen. Mountain- oder E-Bike-Touren können vor der Türe beginnen. Beschreibung: Die elegante, außergewöhnliche Wohneinheit erstreckt sich über 153 m² im 2. Obergeschoss mit Nord-Süd Ausrichtung und ist natürlich mit einem Lift zu erreichen, also schwellenfrei! -geräumiger Eingangsbereich mit Garerobe und Übergang in das Wohnzimmer-attraktive, moderne offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten von Siemens-toller Essbereich, Platz für die große Familie -2 geräumige Schlaf- oder Arbeitszimmer mit Duschbad u. WC-1 Master Bedroom mit Bad ensuite, diesmal mit Wanne und sep. Ankleide-1 Gäste-WC-der über 45 m² große Wohn- und Essbereich verfügt über bodentiefe Verglasung und Ausgang auf die überdachte Loggia-2 Abstellräume in der Wohnung bieten jeweils gut Platz für Lagermöglichkeiten-Wasch-und TrockenmaschineVon Wohnzimmer und Master Bedroom gelangt man jeweils auf den Süd- bzw. Nordbalkon, welche wie eine Loggia gebaut sind, also überdacht, dadurch kann man die Balkonmöbel auch bei schlechtem Wetter draußen stehen lassen. Vom Nordbalkon kann man auch die Abendsonne genießen. Eine Einzelgarage, sowie ein Stellplatz im Freien runden dieses Angebot vorteilhaft ab. Alles in Allem eine attraktive und lohnende Investition! Courtage: 2,97 % inkl. gesetzl. MwSt. des notariell verbrieften Kaufpreises für den Käufer am Tage der Verbriefung. Fällig beim Erwerb für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit, zahlbar innerhalb von 8 Tagen nach notarieller Verbriefung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird. Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
