Kaufpreis 385.000 €
51519 Odenthal
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: In dem ruhigen Stadtteil Glöbusch in Odenthal erwartet Sie ein attraktiver Standort in einer malerischen Umgebung. Gelegen in einer ruhigen Sackgasse profitieren Sie hier von einer ländlichen Idylle und einer angenehmen Nachbarschaft.Der tägliche Bedarf wird durch verschiedene Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe abgedeckt. Ein Supermarkt befindet sich in bequemer Reichweite, sodass Sie Ihre Einkäufe problemlos erledigen können. Für medizinische Versorgung stehen Ihnen verschiedene Arztpraxen in der Umgebung zur Verfügung. Zudem finden Sie Apotheken in der Nähe, die Ihnen eine schnelle medikamentöse Betreuung gewährleisten.Für Familien mit Kindern bietet der Standort Glöbusch hervorragende Bildungseinrichtungen. Eine Kita in der Nähe sorgt für die Betreuung und Förderung Ihrer Kleinsten. Für den schulischen Werdegang stehen Ihnen eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in der Umgebung zur Verfügung. Auch Universitäten sind in angemessener Entfernung erreichbar, sodass auch Studenten hier eine optimale Wohnlage finden.In Ihrer Freizeit können Sie die Vorzüge der ländlichen Umgebung genießen. Das charmante Zentrum von Odenthal lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Hier finden Sie gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf. Für zusätzliche Abwechslung und Attraktionen erreichen Sie die nächste Stadt in kurzer Fahrzeit.Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen ein bequemes Erreichen verschiedener Ziele in der Umgebung. Die nächste Haltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet Ihnen eine unkomplizierte Verbindung in die umliegende Region. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar, sodass Sie eine exzellente Anbindung an das überregionale Straßennetz haben.Erleben Sie eine großzügige und weitreichende Umgebung, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zum Genießen und Entspannen bietet. Entdecken Sie die idyllische Schönheit von Odenthal und profitieren Sie von der attraktiven Lage in Glöbusch. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ausstattung: Herzlich willkommen zu Ihrer Besichtigung dieser wunderbaren Wohnung! Lassen Sie uns gemeinsam die verschiedenen Möglichkeiten entdecken, die diese Wohnung Ihnen bietet.Wir betreten das Erdgeschoss über einen einladenden Flur, der Sie in die verschiedenen Bereiche der Wohnung führt. Einerseits befindet sich hier der Eingang zu der geräumigen Küche mit Zugang zur Terrasse. Hier können Sie Ihre kulinarischen Meisterwerke zaubern und gleichzeitig den herrlichen Ausblick genießen. Das angrenzende Wohnzimmer besticht durch eine großflächige Verglasung auf der sonnigen Seite, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.Andererseits haben Sie über den Eingangsbereich die angrenzende Diele, die Sie in den privaten Teil der Wohnung führt. Hier erwarten Sie neben drei geräumigen Zimmern ein Hauswirtschaftsraum, der an die Garage angeschlossen ist. Nun haben Sie einen kleinen Einblick in die wunderbare Wohnung erhalten. Nutzen Sie die Möglichkeit, die bestehende Einheit im Erdgeschoss sofort zu bewohnen.Wir hoffen, dass Sie von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses begeistert sind und sich hier das perfekte Zuhause vorstellen können. Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen! Objekt: Willkommen zu unserem spannenden Angebot für eine bezugsfreie Erdgeschosswohnung, die Familien und Mehrgenerationen gleichermaßen anspricht. Diese wunderschöne Immobilie bietet Platz und Komfort für die ganze Familie. Mit Ihren großzügigen Ausstattungsmerkmalen garantiert die Wohnung ein Leben voller Raum und Flexibilität. Lassen Sie uns gemeinsam eintauchen und die vielen Vorzüge dieses einzigartigen Anwesens entdecken.Das wichtigste zuerst. Angeboten wird eine Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten. Die Einheit im Erdgeschoss ist ein ehemaliger Bungalow von 1970. Der Eigentümer hat die Immobilie 2015 um eine Etage erweitert. Die Einheit im Obergeschoss befindet sich noch im Rohbau.Die Einheiten können entweder separat oder gemeinsam erworben werden. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 565,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 29.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.14, Distanz zum Bus: 0.9 Provision: 3,57%Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
