Kaufpreis 398.000 €
34225 Baunatal
Zimmer 6
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 6
Größe: 132 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 9.200,00 EUR2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 9.200,00 EUR Lage: Dieses Reihenhaus erwartet Sie in einer ruhigen, unterhalb des Naturparks Habichtswald befindlichen Lage, in Baunatal-Großenritte. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, die Ihnen alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an den Nahverkehr mit Bus und Bahn gegeben. Die Kasseler Innenstadt ist nur ca. 15 Kilometer entfernt.Die Nähe zu Natur und Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Erkunden Sie die malerische Umgebung und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus vor Ort zu präsentieren. Objekt: Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Reihenendhaus in der begehrten Umgebung von Baunatal-Großenritte. Die Immobilie wurde im Jahr 1977 erbaut, befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit vielen kompfortablen Besonderheiten versehen, welche ein "normales" Reihenendhaus nicht bietet, was es somit zu einer wahren Perle macht.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m² bietet dieses Haus mehr als genug Platz für eine Familie, um sich wohlfühlen zu können. Es verfügt über 6 Zimmer, welche unterschiedlich geschnitten sind und sich größentechnisch auch schön gestalten lassen. Zwei Bäder stehen zur Verfügung, eines davon mit einer Dusche und einer Badewanne, das andere mit einer Dusche. Zudem ist auch ein seperates Gäste-WC vorhanden. Der Parkettfußboden, der in den Wohn- und Schlafräumen verlegt ist, verleiht dem Haus eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Bäder sind gefliest und der Küchenboden ist mit Kork ausgelegt.Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-und Essbereich sowie die Küche und ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss finden sich drei Schlafräume sowie das Hauptbadezimmer (mit Wanne und Dusche) und im Dachgeschoss gibt es noch zwei weitere Schlafräume und ein Badezimmer mit Dusche. Durch den recht hohen Kniestock, lassen sich die Räume im Dachgeschoss auch sehr gut nutzen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon im Obergeschoss, der von zwei Räumen aus betreten werden kann und einen schönen Blick in den Garten bietet - dieser ist mit einer Fläche von knapp 600 m² übrigens ein wahres Paradies für Entspannung und Erholung im Freien. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit ausreichend Platz für einen Wasch- und Trockenraum mit einem direkten Zugang in den Garten sowie zwei weitere Kellerräume, die vielseitig genutzt werden können. Der größte Kellerraum ist mit einem Fenster und einer Heizung ausgestattetIm Jahr 1985 wurde ein Anbau mit zusätzlichen Stau- und Nutzungsraum sowie einer Garage erstellt (Zusätzlich gibt es einen weiteren Stellplatz im Freien). Es besteht die Möglichkeit das Haupthaus mit dem Garagenanbau zu verbinden, und einen inneren Zugang zu schaffen. Sonstiges: Das Exposé zu dieser Immobilie wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, wobei sämtliche Daten, wie zum Beispiel Maßangaben, Baujahr, genauer Zustand der Immobilie etc. auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Angaben nicht übernommen werden kann.Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung, bzw. -verkauf bleibt vorbehalten. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: Diese Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. inkl. MwSt.
