Kaufpreis 290.000 €
18546 Sassnitz
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Die Stadt Sassnitz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort an der Ostsee. Sie liegt auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen und gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern.Über viele Jahrhunderte war es vor allem ein kleiner Fischerort, um 1890 kamen ein größerer Hafen und der Eisenbahnanschluss hinzu. Mit der als Königslinie (schwedisch Kungslinjen) bezeichneten früheren Eisenbahnfährverbindung nach Trelleborg war es die kürzeste direkte Fährverbindung zwischen Deutschland und Schweden. Sassnitz wurde zum gefragten Fährort und Seebad. Der Ort erhielt erst 1957 Stadtrecht und ist damit die zweitjüngste Stadt in Mecklenburg-Vorpommern sowie nach dem Hauptort Bergen auf Rügen die zweitgrößte auf Rügen.Sassnitz erhielt 2012 den UNESCO-Weltnaturerbe-Titel für die reichhaltigen Buchenurwälder im Nationalpark Jasmund. Nordöstlich an die Kernstadt angrenzend beginnt die Kreideküste mit der Stubbenkammer und dem Königsstuhl. Zudem ist Sassnitz für seine Bäderarchitektur im Kurviertel sowie für den Fährhafen Sassnitz im südlichen Ortsteil Mukran bekannt.Dargaster Straße - AnliegerstraßeIn beide Richtungen befahrbar. Das Wichtigste in der Nähe: Zentrum (Sassnitz). 1,8 kmLuftlinie zum OrtskernApothekeHanse-Apotheke 1.7 kmArzt / ÄrztinDr. Thomas Vogel 1.6 kmKrankenhausPflegedienst Undine 16.3 kmSupermarktLidl 680 MeterBäckerei/ Konditorei 580 MeterKindergartenAn der Brücke 1.3 kmSchuleRegionale Schule Sassnitz 1 kmTankstelleTOTAL Station Sassnitz 1 kmPolizeiPolizeistation 1.6 kmEnergieausweis in Arbeit - liegt zur Besichtigung vor! Ausstattung: - massiv gebaute Doppelhaushälfte- Obergeschoss ausgebaut- Keller- Erker, Flur, Essbereich, Küche mit Einbauküche, Vollbad, 4 Zimmer- Kamin im Wohnzimmer-Parkett im Wohnzimmer- Gasheizung - Brennwert mit Speicher- Rollläden an allen Fenstern EG und OG- Nebengebäude:- Abstellraum, Sauna, Heizung mit Speicher- Bungalow:- Jagdzimmer- Ferienwohnung mit Flur, 2 Zimmer, Küche mit kleiner EBK, BadGrundstück: ca. 540 qm- überdachte Terrasse- Terrasse- Garten- Carport- Garage- Stellplätze vor Garage und Carport- SAT - TV- Wasser, Abwasser zentral öffentl. Netz- Einfahrt und Zufahrt gepflastert- Grundstück komplett eingezäuntEnergieausweis in Arbeit - liegt zur Besichtigung vor! Objekt: Die angebotene Doppelhaushälfte, in Sassnitz, präsentiert sich als Wohnprojekt für Jung und Alt. Das errichtete Massivhaus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von circa 120 Quadratmetern auf einem Grundstück von etwa 540 Quadratmetern.Das Haus bietet mit insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss und im Arbeitszimmer im Obergeschoss helfen Kamine, nicht nur Kosten zu sparen, sondern entfachen auch eine wohlige Wärme für gemütliche Stunden. Eine neu gestaltete Fassade tragen dazu bei, die energetische Effizienz des Hauses zu verbessern. Das teilunterkellerte Haus bietet im Erdgeschoss einen Erker, einen Flur, den Essbereich, ein Vollbad, eine Küche mit Einbauküche und Geräten, ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kachelofen sowie ein weiteres Zimmer. Das Badezimmer wurde umfassend saniert und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.. Im Dachgeschoss befinden sich der Flur und zwei Zimmer. Das Haus ist Teilunterkellert.Die großzügige Außenanlage beeindruckt durch eine gepflasterte Einfahrt mit ausreichend Parkmöglichkeiten, eine gepflasterte Terrasse, eine Garage das Carport, ein Nebengebäude mit Sauna, Gasheizung - Brennwert und Abstellraum. Der Bungalow teilt sich in das Jagdzimmer und einer Ferienwohnung mit Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer auf. Auch ein Garten ist natürlich dabei.Der Bungalow ist möbliert.Das gesamte Grundstück ist eingezäunt!Energieausweis in Arbeit - liegt zur Besichtigung vor! Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
