Kaufpreis 260.000 €
89073 Ulm
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in der Neustadt, ganz in der Nähe von der Innenstadt!Ulm ist mit rund 126.000 Einwohner eine Stadt im süddeutschen Bundesland Baden-Württemberg.Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Läden, Apotheken und viele mehr liegen in nächster Nähe. Eine Bushaltestelle liegt wenige Meter vor dem Haus. Zur Straßenbahnhaltestelle sind es nicht mal 5 Minuten zu Fuß. Ganz in der Nähe ist ein Lebensmittelmarkt sowie eine Drogerie in Planung.Die Doppelstadt Ulm / Neu-Ulm bietet sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kliniken, die Universität, Fachhochschulen, ein breit gefächertes, umfangreiches Kulturangebot und unzählige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gehen Sie ins Kino, ins Theater, oder betätigen Sie sich sportlich in den weitläufigen Grünanlagen der Friedrichsau.Die tolle Verkehrsanbindung und die Lage an den Achsen Stuttgart - München und Würzburg - Kempten tut ihr übriges, um der sogenannten 'Innovationsregion Ulm' ihren Stellenwert als lebenswerte, pulsierende Kleinmetropole zu erhalten. Ausstattung: Die Wohnung ist im Wohn-Essbereich sowie im Schlafzimmer mit hellem Laminat ausgestattet, das Bad ist raumhoch weiß gefliesst.Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2021. Hier wurde sowohl das Badezimmer vollständig renoviert, als auch die Heizkörper. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.Für die Wohnung steht ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker) zur Verfügung, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist.In die Tiefgarage gelangen Sie zu Ihrem PKW über einen Aufzug. Objekt: Zentral gelegen! Diese gepflegte 2-Zimmer Etagenwohnung mit einem Süd-Ost Balkon befindet sich im 3. Obergeschosseines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in der Ulmer Karlstraße.Die Wohnung ist ideal für den Single- oder zwei Personenhaushalt oder auch für den Kapitalanleger. Sie verfügt über ein offenes Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit WM-Anschluss. Zur Wohnung gehören neben einem Kellerabteil auch Gemeinschaftsräume im Keller.Die kleine Wohnanlage verfügt über einen Aufzug und ist somit für alle Altersklassen geeignet.Abgerundet wird das Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker), der im Kaufpreis enthalten ist. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
