Warmmiete 2.380 €
61352 Bad Homburg v.d. Höhe
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Warmmiete: 2.380 €
Nebenkosten: 390 €
Kaltmiete 1.990 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EURNettokaltmiete: 1.990,00 EUR Lage: In Bad Homburg - Ober-Eschbach, im neuen Quartier "Victoria Gärten", südöstlich der Innenstadt mit Kurpark, finden Sie die Neubauwohnungen, die sich auf acht Gebäude verteilen. Mit begrünten Außenanlagen wird die Bebauung aufgelockert und Spielplätze und eine KITA im Quartier sorgen für angenehmes Wohnen.Das neue Quartier ist gut erschlossen. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Weitere Schulen und Gymnasien sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich im Zentrum von Bad Homburg.Über die nur ca. 4 Fußminuten entfernte U-Bahn-Station der Linie U2 gelangen Sie in ca. 26 Minuten zur Frankfurter Hauptwache und in ca. 20 Minuten in die Bad Homburger Innenstadt. Auch über die Buslinie 2 sind Sie an den öffentlichen Verkehr angebunden, eine Haltestelle befindet sich unmittelbar vor der "Haustür". Mit dem PKW erreichen Sie in nur wenigen Minuten die A661, und in ca. 15 bis 20 Minuten die Frankfurter Innenstadt und den Flughafen.Bad Homburg gehört zu den begehrtesten Wohnorten im Rhein-Main-Gebiet. Die außerordentliche Lage zwischen Frankfurt am Main und Taunus ermöglicht ruhiges und naturnahes Wohnen in direkter Nähe zur Metropole mit allen Vorteilen des städtischen Lebens. Ausstattung: . Penthouse mit Blick über die Dächer. NEUBAU-Erstbezug. bequem mit dem Aufzug ins 3. Obergeschoss. 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106,40 m². Sonnen-Dachterrasse, Ausrichtung Süd-West. Aufzug. elektrischer Sicht- und Lichtschutz. bodentiefe Fensterfronten. Einbauküche mit Markengeräten. Integrierter Kochbereich. moderne Ausstattung . Parkettboden . glatte, weiße Wände . modern gefliestes Bad mit Wanne. Gäste-Bad mit Walk-In-Dusche . Waschmaschinen-Anschluss im Bad. in allen Zimmern Media-Anschlüsse. Videosprechanlage. Fußbodenheizung . Kellerabteil . Tiefgaragenstellplatz für 100 €/Monat. Duplex-Platz für 90 €/Monat. vorgerichtete E-Stellplätze in TG auf Anfrage vorhanden, 100 €/Monat. begrünte Außenanlage mit SpielplatzWohnen Sie jetzt dem Himmel en Stück näher! Gern zeigen wir Ihnen alles persönlich!Hinweis: Diesen Wohnungstyp gibt es mehrfach in unterschiedlichen Gebäuden. Objekt: Dem Himmel ein Stück näher... bringt Sie das Wohnen in dieser großzügigen Neubau-Penthouse-Wohnung mit Sonnenterrasse und Blick in die Ferne. Die Raumaufteilung ist praktisch und durchdacht. Der helle Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Einbauküche dient als Treffpunkt für Ihre Familie. Große, bodentiefe Fensterelemente garantieren eine helle Wohnatmosphäre. Ein modernes Bad mit Wanne und ein Gäste-Bad mit Walk-In-Dusche bieten den gewünschten Komfort.Endlich ist es soweit! Unsere modernen Neubauwohnungen im Quartier "Victoria Gärten" sind bezugsfertig und warten darauf, von Ihnen zum "Leben" erweckt zu werden. Wir freuen uns auf alle künftigen Mieter!Insgesamt 154 Wohnungen in einem Mix aus 2- bis 5-Zimmer entsprechen allen Erwartungen an modernem Wohnen für Jung + Alt. Die Grundrisse sind sinnvoll und funktional und bieten ein neues Zuhause für jeden Bedarf. Die hochwertige Ausstattung besteht aus Parkettboden, weißen, glatten Wänden, modernsten Bädern und Einbauküchen, qualitätsvollen Schalterprogrammen und Drückergarnituren sowie elektrische Rollläden und Videogegensprechanlage. Für den gewünschten Wärme-Komfort sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Alle Wohnungen verfügen über Balkon/Loggia od. Terrasse/Dachterrasse und einen Kellerraum. Sie sind barrierefrei mit Aufzügen erreichbar; einige Wohnungen wurden auch im Innenbereich barrierefrei hergerichtet. Die acht Gebäude erfüllen den geforderten hohen Energie-Standard KfW 55 und auch den erhöhten Schallschutz.Fahrradstellplätze und Tiefgaragen-Stellplätze - auch vorgerichtete E-Stellplätze - stehen auf Anfrage zur Verfügung. Für Ordnung und Sauberkeit sorgt selbstverständlich ein Hausmeisterdienst. Die begrünten Außenanlagen laden zum Verweilen ein; und auch an die kleinsten Bewohner ist mit diversen Spielplätzen und einer KITA im Quartier gedacht. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
