Kaufpreis 145.000 €
58762 Altena
Zimmer 8
Größe 201 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 8
Größe: 201 m2
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Grundstücksgröße ca. 784 m²1. Wohneinheit bestehend aus Unter- und Erdgeschoss2. Wohneinheit im DachgeschossGas-Etagenheizungen aus 2005 und 2006Kunststofffenster aus den 80er Jahren3 BäderBodenbeläge: Fliesen, PVC, Schiffsbodenparkett, Parkett und AuslegewareDachbodennutzungTerrasseGartennutzungParkmöglichkeiten an der Straße gegeben Objekt: Wir bieten Ihnen die Hälfte eines 6 Familienhauses an. Das Angebot umfasst drei Eigentumswohnungen mit insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche.Die Wohnungen im Unter- und Erdgeschoss sind innerhalb der Wohnungen mit einer Treppe verbunden und werden als eine Einheit genutzt. Hier beträgt die Wohnfläche ca. 131 m², inkl. des Anteils der ca. 40 m² großen Terrasse. Die Wohnung im Dachgeschoss ist ca. 70 m² groß.Die beiden Etagenheizungen sind aus dem Jahr 2005 und 2006.Die Böden sind Fliesen, Parkett, Schiffsbodenparkett, PVC und Auslegeware.Die drei Bäder stammen aus den 60/70er Jahren.Kunststoffisolierverglaste Fenster aus den 80er Jahren.Ein Gartenanteil gehört ebenfalls zu den Wohnungen.Alle drei Einheiten wurden vom Eigentümer selbst genutzt.Die Zahlungen zur Instandhaltungsrücklage belaufen sich für alle 3 Wohnungen auf monatlich 89,98 €. Die Kosten für Wohngebäudeversicherung, Müllabfuhr und Straßenreinigung werden 1x jährlich nach Miteigentumsanteilen/per Kopf abgerechnet.Die Kosten für Energie, Wasser/Abwasser rechnet jeder Eigentümer selbst ab.Die Rücklagen belaufen sich Stand Januar 2024 auf 29.334 €.Ein Wohnungseigentümer hat die Verwaltung inne. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.