Kaufpreis 148.785 €
25764 Wesselburen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 148.785 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Neubaugebiet befindet sich im Osten der Kleinstadt Wesselburen. Zwischen St. Peter-Ording, Büsum und Heide ist die Lage mit einer guten Infrastruktur und dem beliebten Nordseeklima ein beliebter Wohnort. Eine Bahnstation ist vorhanden.Der endgültige Straßenname wird noch festgelegt. Ausstattung: Es handelt sich um Wohnbaugrundstücke mit zulässiger Bebauung für Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Käufer erwerben Eigenland. Der Bebauungsplan mit allen Eckdaten wird Ihnen zur Verfügung gestellt. Ebenso ein Bodengutachten für die gesamte Fläche. Die Kosten für die Erstellung von separaten Bodengutachten für die zu erwerbenen Grundstücke liegen auf der Seite der Käufer.Teilweise dürfen Grünstreifen wegen der Freihaltung der Gräben nicht überbaut sondern müssen freigehalten werden. Dies dient der Oberflächenentwässerung.Die Grundstücke werden erschlossen übergeben. Die Kanalanschlüsse, Strom, Wasser und bei Bedarf Gas werden auf die einzelnen Grundstücke verlegt. Die Hausanschlusskosten trägt der Grundstückskäufer.Die Versorgung mit Telekommunikation ist durch Glasfaseranschluss möglich. Objekt: Diese landwirtschaftlich genutzte Fläche wird im Jahr 2022 erschlossen und ist zur Bebauung im September 2022 bereit. Eine Sackgasse führt in das Baugebiet, an der die Wohnbaugrundstücke liegen. Ein weiterer, nur fußgängig und für Rettungsfahrzeuge nutzbarer Weg, führt auf die Wulf-Isebrand-Straße. Sonstiges: Ab Februar 2022 können notarielle Kaufverträge abgeschlossen werden.Zur Zeit werden beim Grundbuchamt die entsprechenden Grundbuchblätter gebildet. Das Baugebiet wurde bereits vermessen. Zu Schwankungen um wenige Quadratmeter gegenüber dem jetzigen Plan kann es dennoch kommen.Die Erschließung soll zum 01.09.2022 fertiggestellt sein, um dann mit dem Baubeginn zu starten.Der Bau von Ferienwohnungen ist nicht erlaubt. Eine Seite des Grundstückes wird durch einen Graben begrenzt. Hier gibt es eine Pflicht zur Pflege.Es gibt keine Frist zur Bebauung.Zur besseren Übersicht der reservierten Flächen kann auf die Homepage Wesselburener-Marsch.de zurückgegriffen werden. Stichworte: Gesamtfläche: 763,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: Die Courtage zahlt der Verkäufer! inkl. MwSt.
