Kaufpreis 199.500 €
23999 Insel Poel
Zimmer 3
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 199.500 €
Zimmer: 3
Größe: 56 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: In ruhiger Lage, unweit vom Wasser befindet sich das Haus Sonnenschein direkt in der Natur und am Ortsrand des kleinen Weitendorf. Ausstattung: Die Wohnung Seegras befindet sich im Souterrain und verfügt über seine Gesamtwohnfläche von ca. 56m². Sie ist komplett für die Ferienvermietung ausgestattet.Anfang 2021 wurde die Wohnung frisch renoviert und geschmackvoll neu möbliert. Tagesbelichtetes Wohnzimmer mit großzügigem Sofa samt TV und Sideboard sowie der Essbereich mit 6 Sitzplätzen. Das Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank aus Vollholz, ein weiteres Zimmer mit 2 Einzelbetten. Die offene Küche beinhaltet u.a. Kühlschrank, Kaffeemaschine, Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld, Backofen sowie eine Komplettausstattung an Kochgeschirr, Geschirr und Gläsern.Die Fenster sind mit Insektenschutz sowie Sichtschutzplissees ausgestattet.Im Tageslichtbad befinden sich Waschbecken, Dusche und WC.Um eine optimale Belüftung der Wohnung und eine Regulierung der Luftfeuchtigkeit zu ermöglichen, wurde eine automatisch regulierbare Lüftung installiert. Zusätzlich dazu wurde durch die Fachfirma Isotec an den Außenwänden von innen eine spezielle Dämmung eingebaut.Ein Parkplatz steht am Haus zur Verfügung. Der Kaufpreis beinhaltet keine Möblierung und keine Außenhütte. Wenn Sie beides miterwerben möchten, erhöht sich der Kaufpreis auf insgesamt €220.000. Objekt: Im Haus Sonnenschein, Baujahr 1998, befinden sich 6 Ferienwohnungen sowie ein großer Keller mit Sauna, Ruheraum, Spielkeller und ein separater Raum mit Waschmaschine und Trockner. Im Jahr 2023 wurde die Heizungsanlage erneuert (Flüssiggas). Diese Räume werden von allen Wohnungen gemeinschaftlich genutzt. Der große Garten steht ebenfalls allen Wohnungen gemeinsam zur Verfügung.Im gemeinschaftlich genutzten Garten befindet sich ein überdachter Sitzplatz exklusiv für die Wohnung Seegras, der bei Interesse miterworben werden kann. Sonstiges: Die Vermietung der Wohnung erfolgt über den Poeler Appartement Service. Vermietungen, die bereits bestehen, müssen übernommen werden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Wohnungsnr.: 6 Provision: 3,57% inkl. MwSt.Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
