Kaufpreis 150.000 €
27476 Cuxhaven
Zimmer 1
Größe 26 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 1
Größe: 26 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
kleine Wohnanlage: Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, ruhig gelegenen Wohnanlage mit nur 12 WE. Diese Wohnanlage ist nur 10 Gehminuten entfernt vom Sandstrand und dem "Brunnenplatz" - dem Zentrum von Duhnen.Gemeinschaftlich zu nutzen sind: 1 Waschmaschinenraum und eine große, überdachte Terrasse.Die Wohnung ist für 2 Personen ausgerichtet. Dem Appartement zugeordnet: 1 Kfz-Stellplatz im AußengeländeDie Möblierung und der Kfz-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten!Anmerkung: Diese Wohnung wird an Feriengäste vermietet. Eine Besichtigung ist aus diesem Grund nur bei Wechsel der Gäste möglich.Die Mieteinnahmen betragen pro Jahr ca. 4.000 € Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in ruhiger, strandnaher Randlage von Duhnen. Duhnen ist der bekannteste Ferienort von Cuxhaven und ein Mix aus Natur und Erlebniswelt. Am Strand kann man ein Sonnenbad genießen und bei Ebbe durch die einzigartige Wattlandschaft wandern.Die Strandpromenade lädt ein zum Bummeln und Shoppen (die Geschäfte haben 7 Tage die Woche geöffnet!)Abwechslung bieten das Meerwasser-Erlebnisbad (ganzjährig geöffnet) und Beach-Events im "Stadion am Meer".Zum Sandstrand, dem Duhner Zentrum mit seinen diversen Restaurants, Bars, Eisdielen, Bäckereien, Boutiquen, den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und der Bushaltestelle sind es nur knapp ca. 10 Gehminuten.Die Busse fahren übrigens alle 20 Minuten zu den maritimen Einrichtungen sowie zum Cuxhavener Zentrum. Raumaufteilung: Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: Flur mit Einbauküche, innenliegendes Duschbad/WC, 1 kleines Zimmer mit zwei Einzelbetten, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon (West-Ausrichtung) Besichtigungstermine: Diese Wohnung befindet sich in der Feriengastvermietung. Aus diesem Grund sind Besichtigungen nur bei Wechsel der Gäste möglich, bzw. wenn diese Wohnung nicht belegt ist. Provision: 2,38% inkl. MwSt
