Kaufpreis 189.000 €
99867 Gotha
Zimmer 7
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 7
Größe: 270 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Immobilie angelegt im Charakter eines Vierseitenhofs mit Platz für die ganze Familie!Die 2 Vollgeschosse des Haupthauses teilen sich wie folgt auf:Erdgeschoss:-großer Korridor- Küche mit Einbauküche - Esszimmer- Wohnzimmer mit tollem Blumenfenster- saniertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche- Schlafzimmer- Waschraum mit Zugang zu separaten WC- HobbyraumObergeschoss:- 5 weitere Zimmer- 1 weiteres Zimmer als Ausbaureserve mit Balkon- Zugang zum nicht ausgebauten Dachgeschoss/DachbodenDas großzügige Nebengelass besteht aus Scheunen und Stallungen, sowie Garagen. Diese sind U-förmig angeordnet, damit ergibt sich der Charakter eines Vierseitenhofs. Über das große Tor ist das Grundstück ideal befahrbar. Das große Grundstück von 1330 m² wartet außerdem auf ihren Einsatz. Lagebeschreibung: Uelleben ist ein Stadtteil von Gotha in Thüringen. Der Ort liegt etwa vier Kilometer südlich vom Zentrum der Kernstadt Gotha zwischen dem Boxberg und dem Seeberg. Man erreicht Uelleben von Gotha kommend über die Landesstraße 2146. Südlich der Ortslage verläuft die Bundesautobahn 4, die nächstgelegene Auffahrt ist die Anschlussstelle Gotha. Mehr vor Ort...: Verschiedene Sanierungen wurden bereits getätigt. So wurde die Fassade des Wohnhauses erneuert und auch entsprechend gedämmt. Die Fenster, sowie Hauseingangstüren, sowie Toranlage/Einfahrt wurden erneuert. An den Fenstern straßenseitig befinden sich außerdem Rolläden. Die Immobilie wird über eine Buderus Kombi-Gas-Umlaufwasserheizung mit integrierter Brauchwassererwärmung beheizt. Hier wurde auch gerade aktuell das Steuergerät erneuert. Das Badezimmer wurde komplett saniert u.v.m. Auch im Nebengelass wurden bereits die Scheunentore, sowie Dach und Fassade überarbeitet. Besichtigungstermine: Flexibel auch am Wochenende möglich. Provision: Die Provision ist hälftig von Verkäufer und Käufer zu zahlen und beträgt jeweils 2,5 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.