Kaufpreis 299.000 €
31515 Wunstorf
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwStDie Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656C BGB). Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: In ruhiger Hinterbebauung in zentraler Lage von Wunstorf - Luthe liegt dieses helle und familienfreundliche Haus. Sowohl die Autobahn, wie auch der Bahnhof oder die Innenstadt von Wunstorf sind schnell erreichbar. Die Landeshauptstadt Hannover ist durch die verkehrsgünstige Anbindung nur ein Katzensprung entfernt.Der Naturpark Steinhuder Meer mit dem gleichnamigen größten Binnensee Niedersachsen bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und kann sowohl per Rad, dem ÖPNV oder dem Auto angefahren werden. Ausstattung: ca.170m² Wohnflächeca. 454 m² GrundstückVollkellerSchadstoffsaniert Ende 2023, aktuelles Schadstoffgutachten liegt vorsehr viel Platz und Stauraumel. Außenjalousien im EGzahlreiche Modernisierungen Objekt: Sie möchten großzügig und zentral Wohnen? Eine nette Nachbarschaft, helle Räume und viel Stauraum sind Ihnen wichtig? Dann ist dieses frisch schadstoffsanierte OKAL - Haus genau das Richtige für Sie! Schadstoffsaniert? Ja richtig - es waren im Vorraus leicht erhöhte Schadstoffwerte gemessen worden, daher erfolgte eine umfassende Schadstoffsanierung mit anschließendem Raumluftgutachten. Sie brauchen sich also diesbezüglich um die Gesundheit in Ihren neuen 4-Wänden keine Gedanken machen.Fragen Sie nach unserem umfangreichen Exposé und lassen sich von dieser schönen Immobilie begeistern! Sonstiges: Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nach bestem Wissen und Gewissen wieder gegeben.Nutzen Sie unseren umfangreichen virtuellen Rundgang, um sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656C BGB). Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 4.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.45, Distanz zum Bus: 0.05 Provision: 3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwStDie Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
