Kaufpreis 570.000 €
87629 Füssen
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 570.000 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Erleben Sie den Königswinkel von seiner schönsten Seite und leben Sie dort, wo andere Menschen ihren Traumurlaub genießen! Die im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtete, solide vermietete und ca. 135 m² große Doppelhaushälfte befindet sich in absolut ruhiger, sonniger und bevorzugter Toplage im Füssener Kurgebiet Weidach. Die sehr gepflegte und voll unterkellerte Doppelhaushälfte bietet Ihnen neben einer absoluten Traumlage weiterhin vier Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein Gäste-WC im Erdgeschoss, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss, eine separate Küche, einen schönen Bergblick, eine pflegeleichte zauberhafte Gartenfläche, eine gute Aufteilung, helle und sonnige Räume sowie eine Einzelgarage, um Ihnen nur einige wenige Highlights dieses Immobilienangebots zu nennen. Das Grundstück hat in Teilen Hanglage und ist weitgehend terrassiert. Besonders hervor zu heben ist weiterhin dass Sie von Ihrem neuen zu Hause einen direkten Zugang zur oberhalb des Grundstücks gelegenen König-Ludwig-Promenade und somit kurze Wege zum Füssener Schulzentrum und in die Innenstadt haben. Ihre neue Immobilie eignet sich nicht nur perfekt als Erstwohnsitz, sondern ist auch eine ideale Kapitalanlage. Die romantische und lebendige Stadt Füssen bietet Ihnen zusätzlich zu den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer einmaligen Altstadt weiterhin mehreren Seen und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, die städtische Grund- und Mittelschule sowie das Füssener Gymnasium erreichen Sie in wenigen Minuten. Selbstverständlich ist Ihr neues zu Hause auch ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch das Festspielhaus Neuschwansein mit seinen parkähnlichen Anlagen befindet sich in Laufnähe zu diesem charmanten Objekt. Der Forggensee mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten ist mit wenigen Schritten erreichbar. Die herrliche Landschaft im Ostallgäu bietet Ihnen neben imposanten Bergen, grünen Wiesen und zahlreichen Naturseen auch nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von einer wunderschönen Bergkulisse, dem weiten und idyllischen Tal, grünen Wiesen und klaren Seen bietet Ihnen Füssen ideale Voraussetzungen für traumhaftes Wohnen und die Nähe zur Natur. Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Provision: 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
