Kaufpreis 590.000 €
87629 Füssen
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 590.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: So macht Wohnen in Füssen große Freude!Das äußerst gepflegte, im Jahr 2002 in hochwertiger Massivbauweise errichtete und bezugsfreie Reihenhaus befindet sich in ruhiger, sonniger und zentrumsnaher Wohnlage Füssens.Ihre neue und voll unterkellerte Immobilie beeindruckt, neben der bevorzugten und guten Lage, einem sehr gepflegten Zustand, einer sehr gelungenen Aufteilung mit hellen und sonnigen Räumen weiterhin durch eine sonnige Südterrasse und den schönen Garten mit einem Gartenhaus. Im Erdgeschoss Ihrer neuen Immobilie befinden sich, neben dem Flur und einem Gäste-WC, weiterhin die separate Küche mit Einbauküche sowie das modern und offen gestaltete Wohn- Esszimmer und Ihre sonnenverwöhnte Terrasse mit dem gepflegten Garten.Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne, WC und einer separaten Dusche. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über einen Balkonzugang, von sich ein schöner Bergblick eröffnet.Im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit WC und Dusche vorhanden.Im Untergeschoss des Reihenhauses sind zwei Kellerräume und der Heizungskeller mit der Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner untergebracht.Besonders hervor zu heben ist auch, dass zu Ihrem neuen zu Hause ein oberirdischer Stellplatz und ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören.Dieses Immobilienangebot besticht durch die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und ist als Erstwohnsitz, wie auch als Kapitalanlage, perfekt geeignet. Die sehr ruhig und sonnig gelegene Immobilie erfüllt alle Ansprüche an ein ideales Zusammenspiel einer guten Wohnlage in Verbindung mit einer gut geschnittenen Immobilie.Die romantische und lebendige Stadt Füssen bietet Ihnen neben einem großen kulturellen Angebot, einer hervorragenden Infrastruktur, zahlreichen Einkaufs- und nahezu unendlichen Freizeitmöglichkeiten höchste Wohn- und Lebensqualität.Das Mittelzentrum Füssen mit seinen rund 16.000 Einwohnern bietet mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Mittel- und Realschule und ein Gymnasium.Selbstverständlich ist Ihre neue Immobilie auch ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die zauberhafte Füssener Altstadt mit Ihrer charmanten Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten können Sie in wenigen Minuten über Fuß.- und Radwege erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in direkter Laufnähe. Die herrliche Landschaft im Ostallgäu bietet Ihnen neben imposanten Bergen, grünen Wiesen und zahlreichen Naturseen auch nahezu unendliche Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von einer wunderschönen Bergkulisse, dem weiten und idyllischen Tal, grünen Wiesen und klaren Seen bietet Ihnen Füssen ideale Voraussetzungen für traumhaftes Wohnen und die Nähe zur Natur.Selbstverständlich kann Ihre neue Immobilie jederzeit kurzfristig und sehr gut vermietet werden.Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie.Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Provision: 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
