Kaufpreis 949.000 €
81249 München
Zimmer 5
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 949.000 €
Zimmer: 5
Größe: 169 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: München-Lochhausen: Am westlichen Rand von München gelegen verbindet Lochhausen die Vorteile des Stadtlebens mit einer naturnahen Ortslage.Das "Haus im Haus" liegt sehr ruhig und direkt am Waldrand in einer wenig befahrenen Anliegerstraße und doch nur in ca. 2 Km Entfernung vom S-Bahnhof, den man über flache Nebenstraßen schnell und bequem mit dem Rad erreicht. Zudem gibt es auch eine Busanbindung ca. 400m entfernt, mit der Sie die S-Bahnstation München-Lochhausen in ca. 5 Minuten bequem erreichen. Mit dem Fahrrad oder Bus sind sie zudem in wenigen Minuten in Obermenzing oder Pasing. Das Fünfseenland ist mit einer kurzen Autofahrt über die A99 (A96) ganz nah. Ausstattung: Verkauft wird ein Reihenhaus als Wohnung (KG, EG,1.OG) ohne die Wohnung DG, geteilt nach WEG. Für die Wohnung im DG besteht ein dingliches Vorkaufsrecht. Hervorzuheben ist der gelungene Schnitt des Objekts, dessen EG barrierefrei zu betreten ist, mit dem folgenden Raumprogramm.- Großer Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche im EG- Modernes Gäste-Bad mit Dusche- Ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum- Helles Elternschlafzimmer mit Ankleideraum im OG- Gut geschnittenes Kinderzimmer im OG- Praktisches Familienbad im OG- Großzügiges Treppenhaus im OG- Geräumiger Hobbyraum mit guter Raumhöhe im UG - Praktische Waschküche und Abstellraum im UG - Schöner Südgarten mit Terrasse- Stellpatz vor dem Haus, öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Nähe- Eigene Gastherme- Praktischer Abstellbereich im angebauten Hausflur Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 23,00 m², Gartenfläche: 180,00 m² Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
