Kaufpreis 99.000 €
37671 Höxter
Zimmer 6
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 6
Größe: 139 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3570,00 inkl 19% MwSt inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 4 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Bosselborn, eingebettet in die natürliche Schönheit der Region um Höxter, bietet seinen Bewohnern eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur aus und ermöglicht gleichzeitig ein naturverbundenes Wohnen. Ausstattung: Das Objekt ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die von den derzeitigen Mietern seit acht Jahren selbständig betrieben wird. Hierbei tragen die Mieter nicht nur die Heizkosten, sondern sind auch für die regelmäßige Befüllung verantwortlich. Diese eigenverantwortliche Nutzung ermöglicht eine unkomplizierte und kosteneffiziente Energieversorgung.Das Einfamilienhaus ist derzeit vollständig vermietet und erzielt seit acht Jahren stabile Mieteinnahmen. Die aktuellen Mieter haben sich als zuverlässig erwiesen und kümmern sich eigenständig um die Heizkosten sowie die Instandhaltung des Anwesens.Aktuell läuft die vorhandene Erbpacht des Grundstückes noch 30 Jahre und beträgt jährlich lediglich 250,00 EURDie Immobilie verfügt über eine eigene Garage sowie etwa 5 Stellplätze für Kraftfahrzeuge, was sowohl für die Bewohner als auch für Besucher eine bequeme Parkmöglichkeit bietet. Objekt: Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.In der idyllischen Gemeinde Bosselborn bei Höxter präsentiert sich ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115m² auf einem Gartengrundstück von etwa 1000m². Das Anwesen verfügt über eine eigene Garage sowie insgesamt etwa 5 Stellplätze für Kraftfahrzeuge.Das Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 115m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf verschiedene Ebenen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die großzügige Gartenfläche von etwa 1000m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Stichworte: vermietbare Fläche: 139,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3570,00 inkl 19% MwSt inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
