Kaufpreis 650.000 €
21680 Stade
Zimmer 4
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 4
Größe: 138 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ausstattung: - Parkettfußboden, Fliesen, Kunststeinboden- Kleiner Keller- Freisitz mit elektrischem Tor- Große Garage- Ölheizung Baujahr 2014- Terrasse- Werkstatt- Lagerhalle- Badezimmer EG ca. 2005 erneuert- Badezimmer DG ca. 2000 erneuert- Einbauküche ca. 1999 erneuert Objekt: Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 auf einem ca. 1.082 m² großen Grundstück zentral in Stade errichtet. Im Gesamtpaket mit inbegriffen ist eine ca. 400 m² große Lagerhalle aus dem Baujahr 1977. Die Halle befindet sich in direkter Nähe zum Haus und das dazugehörige Gewerbegrundstück umfasst ca. 2.102 m².Die großzügige Wohnfläche des Hauses von ca. 138,82 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine vom Tageslicht erstrahlte Diele mit Zugang zur Terrasse. Der Wohnbereich ist mit einer Schiebetür von der Diele getrennt und verspricht ein gemütliches Beisammensein. Das Gästezimmer und die Küche mit angrenzendem Vorratsraum sind ebenfalls von der Diele aus erreichbar. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch das modernisierte Duschbad, den Flur und den Heizungsraum.Über eine offene Wendeltreppe in der Diele gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Neben dem Schlafzimmer mit Balkon und einem Wannenbad, finden Sie hier noch ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Für ausreichend Stauraum ist Dank eines großen Abstellraums ebenfalls gesorgt.Der Außenbereich ist gepflegt angelegt. Neben der Terrasse mit Blick in den Garten, können Sie auch unter einem großen Freisitz die Sonnenstunden genießen. Ihren PKW parken Sie ganz bequem auf der Auffahrt oder in der Garage neben dem Haus. An die Garage grenzt noch ein separater Werkstattbereich.Die Lagerhalle lässt auch das Herz von Hobbyschraubern und Handwerkern höherschlagen. Aufgrund der großzügigen Nutzfläche stehen Ihnen hier viele verschiedene Möglichkeiten der Nutzung zur Verfügung.Die Halle ist aktuell in kleinen Parzellen vermietet, die Jahresnetto-Kaltmiete liegt bei ca. 4.800,00 €. Eine Besichtigung lohnt sich! Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin. Stichworte: Nutzfläche: 400,00 m², vermietbare Fläche: 138,82 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
