Kaufpreis 514.000 €
76437 Rastatt
Zimmer 4
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 514.000 €
Zimmer: 4
Größe: 131 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die exklusive Stadt Rastatt ist idyllisch zwischen den majestätischen Vogesen und dem malerischen Schwarzwald gelegen. Mit ihren Grenzen zum Rhein und der Murg bietet sie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten sowohl in der atemberaubenden Natur als auch im kulturellen Bereich. Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen und hochbegehrten Wohnlage in Rastatt-Röttererberg. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Darüber hinaus zeichnet sich die Stadt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, mit einer bequemen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Sie innerhalb weniger Minuten erreichen. Ausstattung: Die Highlights im Überblick:- große Terrasse- offener Wohn-/Essbereich- moderne Einbauküche- offener Kamin- 3-fach Verglasung- renoviertes Badezimmer- renoviertes Gäste-WC- Balkon- 16 cm Dämmung der obersten Geschossdecke Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem neuen Eigenheim? Wir haben das passende Angebot für Sie. Die Wohnfläche der hier angebotene Doppelhaushälfte erstreckt sich mit ca. 131 m² über zwei Stockwerke und einem Keller. Im Erdgeschoss finden Sie jede Menge Platz im geräumigen, offenen Wohn-/Essbereich, dieser ist mit Parkettboden und einem offenen Kamin ausgestattet. Direkt an den offenen Wohn-/Essbereich angeschlossen befindet sich die ebenfallls offene moderne Einbauküche. Für Ihre Gäste steht im Erdgeschoss ein renoviertes Gäste-WC zur Verfügung. Als Highlight haben Sie die Möglichkeit direkt aus Ihrem Wohnzimmer die große Terrasse zu betreten. Die Fenster des Hauses wurden komplett erneuert und mit 3-fach Verglasung,Kunstoffrahmenfenstern und elektrischen Aluminiumrolläden ersetzt.Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer zur freien Gestaltung. Diese Zimmer haben jeweils einen Zugang zum Balkon. In direkter Nähe zu Ihrem Schlafzimmer befindet sich das renovierte Badezimmer. Als zusätzliche Nutzfläche bietet das Objekt im Kellergeschoss einen großen Hobbyraum, einen Heizkeller mit Platz für Waschmaschienen und eine Garage. Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
