Kaufpreis 60.000 €
98701 Großbreitenbach
Zimmer 13
Größe 500 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 60.000 €
Zimmer: 13
Größe: 500 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Dein Zukunftsprojekt in Wildenspring: Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial Lage: Wildenspring befindet sich im Thüringer Wald in der Nähe von Großbreitenbach. Die ruhige Lage garantiert Euch Erholung pur nicht nur zum Feierabend.Im Ort und der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Sportarten wie Wandern und andere Aktivitäten, z. Bsp. das Freibad Großbreitenbach: Nur 5 km von Wildenspring entfernt bietet das Freibad eine ideale Gelegenheit, sich an heißen Sommertagen abzukühlen.Wenn Sie gerne wandern oder Rad fahren, gibt es auch in der näheren Umgebung von Wildenspring viele schöne Orte zu entdecken. Hier sind einige Empfehlungen:Meuselbacher-Kuppe: Eine technisch einfache Wanderung mit viel Abwechslung.Schwarzatal: Ein malerisches Ziel für Radtouren.Der Fröbelturm: Ein Aussichtsturm in der Nähe der Bergstadt Oberweißbach im Thüringer Schiefergebirge.Meurasteine: Felsformationen, die als geologisches Flächennaturdenkmal geschützt sind.Alle wichtigen Dinge des Alltags lassen sich im 4,5km entfernten Großbreitenbach erledigen. Einkaufen, Ärzte, Schulen und vieles mehr sind hier vorhanden. Zumal Großbreitenbach für seine industrielle Glasherstellung bekannt ist. Die Autobahn A71 ist über die Anschlussstelle in Ilmenau in 15km Entfernung zu erreichen. Ausstattung: Der vordere Teil dieses Gebäudes wurde in den 1920er Jahren im charmanten Fachwerkstil errichtet, wobei das Fachwerk geschickt mit Steinen gefüllt wurde. Der hintere Teil des Hauses hingegen wurde später massiv errichtet. Die ursprünglichen Holzfenster wurden bereits durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Die Elektrik wurde komplett auf hochwertiges Kupfer umgerüstet, und auch die Wasser- und Abwasserleitungen wurden auf zeitgemäße Kunststoffrohre umgestellt.Der vordere Teil des Anwesens zeichnet sich durch durchgängige Holzfußböden aus. Im Erdgeschoss hat bereits eine Renovierung dieser Böden begonnen. Im hinteren Teil des Gebäudes hingegen erwarten Euch solide Betondecken.Früher diente dieses Gebäude als charmantes Ferienheim. Im Erdgeschoss finden sich daher entsprechende Räumlichkeiten sowie getrennte sanitäre Anlagen für Damen und Herren. Die großzügigen Flächen bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich nach eigenen Vorstellungen gestalten.Im Obergeschoss beeindrucken 10 rechteckig geschnittene Räume. Ob Ihr diese Zimmer vermieten oder selbst nutzen möchtet, liegt ganz in Eurem Ermessen. Zwei bereits fertiggestellte Bäder auf dieser Etage lassen erahnen, welches Potential hier wartet.Das Dachgeschoss ist ein echtes Juwel, auch wenn es einer kompletten Sanierung bedarf, um Undichtigkeiten und Schimmelbildung zu beseitigen. Die Größe und die vielfältigen Ausbaumöglichkeiten machen dieses Geschoss zu etwas Besonderem.Dieses Haus ist nicht unterkellert. Im Garten hinter dem Gebäude befinden sich ehemalige Ställe, die entweder wieder als solche genutzt oder als praktische Lagerflächen dienen können. Durch die Ställe gelangt man zum oberen Teil des Anwesens, von dem aus man einen herrlichen Blick über den Ort genießen kann.Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1991 und setzt auf moderne Holz- bzw. Pelletheizungstechnologie. Stichworte: Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.50, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.50