Kaufpreis 699.000 €
15712 Königs Wusterhausen
Zimmer 6
Größe 261 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 6
Größe: 261 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Zernsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Königs Wusterhausen, zugehörig zum Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg, und liegt etwa 25 Kilometer südöstlich von Berlin. Der Ort und die Umgebung bieten eine Kombination aus historischem Charme, natürlicher Schönheit und einer guten Anbindung an die Metropole Berlin. Dies macht ihn zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das Landleben schätzen, aber dennoch die Vorzüge einer Großstadt in greifbarer Nähe haben möchten.Der Ort ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A10 (Berliner Ring) verläuft in der Nähe, was die Erreichbarkeit von Berlin und anderen Städten in der Region erleichtert. Darüber hinaus gibt es in Königs Wusterhausen einen Bahnhof, der eine direkte Anbindung an den Berliner S-Bahn-Verkehr bietet.... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf. Ausstattung: WOHNHAUS Baujahr 1993- Wohn- und Nutzfläche ca. 261 m², davon EG ca. 76 m² + DG ca. 83 m² + KG ca. 102 m²- Deckenhöhen: EG - 2,71 m; DG - 2,40 m; KG - 2,18 m; Spitzboden - 1,80 m- überdachte Terrasse- massives Mauerwerk, 30er Außenwände, ohne Dämmung- Holzfenster 2-fach-Isolierverglasung, dunkelbraune Rahmen- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und in allen Bädern - Kaminofen im Wohnzimmer- Gäste WC im EG, zwei Bäder im Dachgeschoss- Einbauschränke im Ankleidezimmer- engobierte Dachziegel- Dachdämmung: ½ Warmdach, ½ Kaltdach- Gasheizungsanlage, Viessmann, Baujahr 1993, Niedertemperaturkessel- Alarmanlage- Tiefbrunnen ca. 25 m tief, wird mit Nachbarn geteiltAußenanlage:- Grundstück 2.687 m², davon Bauland 1.393 m² + Ackerland 1.294 m²- Garage am Haus mit Zugang zu Haus + Garten... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf. Objekt: Das Anwesen in Ortsrandlage präsentiert sich als großes Grundstück mit einem charmanten Wohnhaus. Für Naturliebhaber und Stadtmenschen bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus liebevoll gepflegtem Grundstück, durchdachter Bauweise und exzellenter Anbindung an das Berliner Stadtleben.Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt ca. 261 m². Das Erd- und Obergeschoss nehmen gemeinsam etwa 160 m² Wohnfläche ein, während der Keller eine Nutzfläche von rund 66 m² und eine wohnliche Fläche von etwa 35 m² aufweist.Das Haus befindet sich in einem angenehm gepflegten Zustand. Die großzügig angelegten Zimmer bieten Raum für Kreativität und Individualität. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme. Besonders hervorzuheben ist die Einheit eines Schlafzimmers mit Ankleidezimmer und eigenem Bad.... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf. Sonstiges: ... und wie geht es weiter?Liebe/r Interessent/in,wir freuen uns, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren. Wir möchten Ihnen einen reibungslosen und komfortablen Prozess bieten, um Ihren Traum von einer neuen Immobilie Wirklichkeit werden zu lassen. Diese Vorteile erfahren Sie als unser geschätzter Kunde:1.Persönliche Beratung: Sobald Sie uns kontaktieren, werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Unser Ziel ist es, all Ihre Fragen zu klären und Ihnen dabei zu helfen, die für Sie relevanten Informationen zu erhalten.2.Besichtigungsmöglichkeit: Ihr erstes Interesse hat sich bestätigt? Dann arrangieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Sie können die Immobilie aus nächster Nähe kennenlernen und sich ein eigenes Bild machen.3.Umfassende Unterstützung: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Kein Problem! Wir stellen Ihnen alles zur Verfügung, was Sie für Ihre Entscheidung benötigen.4.Effiziente Kaufabwicklung: Wenn Sie sich für den Erwerb der Immobilie entscheiden, begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess. Füllen Sie unsere "Kaufabsichtserklärung" aus und reichen Sie die erforderlichen Nachweise ein - den Rest erledigen wir für Sie!5.Professionelle Vertragsabwicklung: Bei positivem Bescheid lassen wir einen Kaufvertragsentwurf beim Notar Ihrer Wahl erstellen. Sie erhalten Ihr Exemplar zur Prüfung und Änderungswünsche werden berücksichtigt.6.Reibungslose Vertragsbeurkundung: Nach Klärung aller Details vereinbaren wir einen Termin beim Notar zur Beurkundung des Vertrages. Selbstverständlich begleiten wir Sie in diesem Termin.7.Freude am Ziel: Sobald der Kaufvertrag beurkundet ist, können Sie sich freuen! Sie sind nun stolzer Eigentümer dieser Immobilie. Aber auch danach sind wir für Sie da und begleiten Sie bis zur endgültigen Übergabe.Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie zu unterstützen! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte: Nutzfläche: 261,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 6.60 Provision: provisionsfrei
