Kaufpreis 299.000 €
49779 Niederlangen
Zimmer 2
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 2
Größe: 96 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Ausstattung: Bodenbeläge:Das gesamte Erdgeschoss (außer Bad & Gäste-WC) ist mit einem hochwertigen Design-Fußboden ausgelegt. Hierbei kann der Käufer je nach Bauzustand noch Einfluss auf die Auswahl nehmen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Fußbodenheizung die einzeln von jedem Raum aus gesteuert wird.Küche:Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchen Studio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.Bäder:Das Badezimmer wird wie folgt ausgestattet: Bodentiefe Dusche, Badewanne, Waschbecken mit Halbsäule, Hänge WC & Bidet (Ablagefläche), Handtuchheizkörper, hochwertige Elemente und Armaturen. halbhohe und neutrale Verfliesung. Das Gäste WC wird gleichwertig ausgestattet, Waschbecken, Hänge WC und halbhohe Verfliesung.Garage:Sep. stehendes Carport mit angrenzendem Geräteraum.Grundstück:Das gesamte Gartengrundstück wird komplett angelegt. Die Freiflächen werden mit Rasensaat versehen. Die Hoffläche und die Gartenterrasse werden großzügig bepflastert.Erdgeschoss:Diele ca. 11,92 m²Gäste WC ca. 3,06 m²Bad Dusche WC ca. 9,62 m²Küche ca. 11,22 m²Wohn/Esszimmer ca. 27,96 m²Schlafzimmer I ca. 14,74 m²Schlafzimmer II ca. 9,74 m²Hauswirtschaftsraum ca. 7,79 m²Dachgeschoss:Ausbaureserve von ca. 50,00 m² - Möglichkeit zur Gäste- oder EinliegerwohnungGenau die richtige Immobilie zum alten gerechten Wohnen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von uns inspirieren. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung! Objekt: Diese hochwertig ausgestattete Neubau Satteldachdoppelhaushälfte (KFW55) wird in schlüsselfertiger einzugsbereiter Bauweise erstellt. Ruhige Wohnlage, dennoch nah am Ortskern gelegen. Das Objekt wird komplett barrierefrei erstellt, alles komplett ebenerdig. Erstklassige und vor allem durchdachte Raumaufteilung. DerFlurbereich des Objektes ist der Mittelpunkt, von hieraus gelangt man in die intelligent aufgeteilten Räume, über kurze Wege. Die Küche verfügt über ein bodentiefes Fensterelement durch welches man auf die sonnige Gartenterrassegelangt. Die Fensterlelemente sind Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve von ca. 50 m². Die Malerarbeiten kann der neue Eigentümer nach eigenem Geschmack und Vorstellungen und Bauzustand noch mitgestalten. Die Malerarbeiten sind im Kaufpreis enthalten! Diese Neubau Satteldach-Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig auch inkl. Pflasterarbeiten erstellt. Beheizt wird das Objekt umweltschonend über eine Luftwärmepumpe. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet und wert gelegt. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen. Daten Energieausweis: In Vorbereitung! Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1
