Kaufpreis 249.000 €
39579 Rochau
Zimmer 7
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 7
Größe: 126 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Gohre, einem malerischen Stadtteil, der idyllisch im ländlichen Umfeld liegt und nur einen kurzen Weg von der Hansestadt Stendal entfernt ist. Diese bezaubernde Lage bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit des Landlebens in Kombination mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt.Gohre ist ein beschaulicher Ort, der von grünen Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern umgeben ist. Hier können Sie die frische Luft genießen, lange Spaziergänge unternehmen und die natürliche Schönheit der Umgebung erkunden. Die ruhige Atmosphäre schafft eine harmonische Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt.Gleichzeitig bietet die Nähe zur Hansestadt Stendal eine breite Palette an Freizeit-, Einkaufs- und Kulturangeboten. Hier finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch kulturell hat Stendal viel zu bieten, von historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu Kunstausstellungen und Veranstaltungen.Die verkehrsgünstige Lage von Gohre ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem die umliegenden Regionen zu erkunden. Ob für berufliche Verpflichtungen oder Freizeitaktivitäten, die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel erleichtert Ihnen die Mobilität und gibt Ihnen die Möglichkeit, die Umgebung flexibel zu erkunden.Entdecken Sie die Vorzüge von Gohre und lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung von ländlichem Charme und städtischem Komfort begeistern. Hier können Sie Ihren Traum vom Leben in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung wahr werden lassen. Zögern Sie nicht länger und machen Sie sich auf den Weg, um diese einzigartige Lage persönlich zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Gohre verzaubern! Ausstattung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich über zwei wundervolle Etagen erstreckt und Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet.Das untere Geschoss beeindruckt mit einem großzügigen Flur, der Sie direkt in den liebevoll gestalteten Wohnbereich führt. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sorgt für erfrischende Momente und das angrenzende Esszimmer lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Die gut ausgestattete Küche lässt Hobbyköcheherzen höher schlagen. Doch das ist noch nicht alles - zwei bezaubernde Wintergärten warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Der erste Wintergarten, mit Fußbodenheizung ausgestattet, bietet Ihnen auf ca. 16 Quadratmetern eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Der zweite Wintergarten, ca. 10 Quadratmeter groß, ist zwar ohne Fußbodenheizung, dafür aber der perfekte Ort, um die Sonnenstrahlen zu genießen und Ihre grünen Daumen bei der Pflege von Zimmerpflanzen zu entfalten.Das Obergeschoss hält weitere Räume bereit, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Ein geräumiges Kinderzimmer bietet genügend Platz für die kleinen Bewohner des Hauses, während das Schlafzimmer mit seinem ruhigen Ambiente eine wahre Oase der Entspannung darstellt. Ein weiteres Badezimmer mit einer einladenden Badewanne lässt Sie den Alltag vergessen und verwöhnt Sie mit wohltuenden Momenten der Ruhe. Zusätzlich steht Ihnen ein vielseitig nutzbares Ankleidezimmer oder Büro zur Verfügung, das Ihrer Kreativität und Ihren persönlichen Wünschen keine Grenzen setzt.Mit diesem Haus erfüllen Sie sich nicht nur den Traum von einem freistehenden Einfamilienhaus, sondern auch von einem Ort, der Ihnen Raum für Entfaltung und individuelle Gestaltung bietet. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Objekt: Ein Traum vom freistehenden Einfamilienhaus, der endlich Wirklichkeit wird! Wir präsentieren Ihnen eine charmante Immobilie in dem beschaulichen und ländlichen Gohre, einem malerischen Stadtteil, nur einen Katzensprung von der Hansestadt Stendal entfernt.Das Grundstück erwartet Sie mit großzügigen 796 Quadratmetern, komplett ausgestattet mit Carports und einer geräumigen Garage, die Ihnen ausreichend Platz für entspannte Stunden in Ihrem liebevoll gestalteten Zuhause bietet.Das zweistöckige Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 126 Quadratmetern und besticht mit zwei großzügigen, beheizten Wintergärten, die Ihnen zu jeder Jahreszeit eine wunderbare Oase der Entspannung bieten.Als besonderes Highlight ziert das Dach des Hauses eine hochmoderne 5,7 kW Photovoltaikanlage mit einer attraktiven Einspeisevergütung. Damit können Sie nicht nur die umweltfreundliche Energiegewinnung voll auskosten, sondern auch Ihre Stromrechnung erheblich reduzieren.Dieses Traumhaus vereint sowohl den Charme des ländlichen Lebens als auch die Nähe zur belebten Hansestadt Stendal. Zögern Sie nicht und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sonstiges: Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einen Schritt näher zu Ihrem neuen Zuhause zu kommen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten!Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 4,17 % inkl. MwSt.
