Kaufpreis 329.000 €
32049 Herford
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Sehr begehrte Lage in einer etablierten Wohnsiedlung, ganz nah zum Klinikum. Hier ist die komplette Stadt, Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen, Ärzten etc. schnell erreichbar. Öffentlicher Nahverkehr fußläufig, die Anbindung an die umliegenden Städte Bielefeld, Bad Salzuflen, Osnabrück und über die BAB auch Hannover bzw. Dortmund ist hervorragend. Ausstattung: Gaszentralheizung, 2 Bäder, 1 WC, verschienen Bodenbeläge (Parkett, Fliesen etc.), Kunstofffenster, 1 Garage, voll unterkellert, Kelleraußentreppe, Balkon, Einbauküche, teilw. Rollläden. Objekt: Eine Immobilie mit Potential - sie bietet viel Platz, umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten und eine ruhige Umgebung. Sie wurde in den 60er Jahren massiv erbaut und verfügt über ein großzügiges Raumangebot für eine große Familie oder sogar 2 Generationen, denn grundsätzlich existieren 2 unabhängig nutzbare Wohnbereiche. Auf jeder Etage befinden sich ein Wohn-Essbereich mit separater Küche, 1-2 Schlafzimmer und ein Bad. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage. Besonders wertvoll ist der gemütliche und kaum einsehbare Garten, es befindet sich in einer Anliegerstr. Die hervorragende Infrastruktur mit beliebten Kitas, Grundschule, Sportverein etc. im direkten Umfeld und der kurzen Anbindung an weiterführende Schulen, bieten die besten Voraussetzungen für den Einstieg in einen neuen Lebensabschnitt, denn hier will man gerne leben, hier ist man zu Hause. Diese Immobilie sucht nach neuen Eigentümern mit Visionen und Ideen, denn, das ist unbenommen, man wird etwas verändern und neu gestalten. Machen Sie ihr Projekt daraus und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 750.00, Distanz zur Realschule: 700.00, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 2.10, Distanz zur Hauptschule: 2.60 Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
