Kaufpreis 295.000 €
07580 Großenstein
Zimmer 12
Größe 332 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 12
Größe: 332 m2
Baujahr: 1780
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Unweit des Oberzentrums Gera in Ostthüringen wird ein geschlossenes Vierseitgehöft zum Kauf angeboten.Im früheren Wohnhaus wurde bereits eine Wohnung im Erdgeschoss im ursprünglichen Charme aufwändig ausgebaut, weitere im Ober- und Dachgeschoss wären möglich.Im Westflügel des Hofensembles wurde über Jahre Erlebnisgastronomie mit bis zu ca. 200 Gästen betrieben, erfolgreich Themenabende, Musikevents oder Firmen-/Familienjubiläen ausgerichtet.Auch hier wären im Ober-/Dachgeschoss Ausbaumöglichkeiten für Seminarräume oder z.Bsp. Ferienappartements vorhanden.Nord- und Ostflügel der Hofanlage bieten ein weiteres breites Betätigungsfeld für vielfältige Nutzungen. Das vierseitige Hofensemble könnte vielleicht auch als Seniorenwohnanlage nach entsprechenden Baumaßnahmen oder als Behinderteneinrichtung mit angegliederter Werkstatt in Frage kommen.Das Wohngebäude wurde ca. 1780 errichtet, die drei Wirtschaftsgebäude um 1900.Im Innenhof wurde eine grüne Oase der Entspannung angelegt.Die Nähe der Bundesautobahn A4 (ca. 5 bis 10 Autominuten) wäre auch für z. Bsp. Busreisen bei entsprechender Nutzung des Gastronomiegewerbes eine gute Adresse.Bei Bedarf besteht die Möglichkeit ein angrenzendes Grundstück als z.Bsp. Pferdekoppel anzupachten.Bei entsprechendem Nutzungsinteresse ist der Verkäufer beim Kaufpreisangebot verhandlungsbereit. Sonstiges: Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.Um eine Kontaktaufnahme und Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage zu vereinfachen, bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefon).Gerne finanzieren wir Ihren Immobilieneinkauf mit einem auf Ihre Wünsche zugeschnittenem Angebot. Rufen Sie einfach an, unser Finanzierungsspezialist nimmt sich für Sie und Ihren Kreditwunsch gerne Zeit. Stichworte: Nutzfläche: 778,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Thüringen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
