Kaufpreis 333.000 €
63691 Ranstadt
Zimmer 6
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 333.000 €
Zimmer: 6
Größe: 124 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Platz, Ruhe, Entspannung, familiäres Beisammensein mit einem schönen Garten in guter Lage Lage: Herzlich willkommen in Ranstadt, wo sich dieses charmante Einfamilienhaus befindet. Diese Immobilie bietet nicht nur ein idyllisches Zuhause, sondern auch eine gefragte Lage, die das tägliche Leben angenehm gestaltet. Im Umkreis von einem Kilometer erreichen sie alles, was Sie zum Leben brauchen.Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In fußläufiger Nähe finden sie Allgemeinmediziner und die Apotheke, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und bieten alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Dies schafft nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch eine hohe Lebensqualität.Für sportlich Aktive stehen in der Umgebung diverse Sportvereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Von Fußball über Tennis bis hin zu Fitness - hier findet jeder die passende Möglichkeit, sich zu bewegen und gesund zu bleiben.Die Lage dieses Traumhauses zeichnet sich nicht nur durch die Nähe zu lebenswichtigen Einrichtungen aus, sondern punktet auch mit einer hervorragenden Autobahnanbindung. Die A45 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Hanau, Frankfurt und Gießen. Diese strategische Position ermöglicht nicht nur eine unkomplizierte Fahrt zu den wichtigsten Zielen in der Umgebung, sondern steigert auch die Wertigkeit dieser Immobilie. Für Pendler und alle, die die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung schätzen, ist diese Lage ein klarer Vorteil.Der Bahnhof in der Nähe ermöglicht ebenfalls eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Dies erleichtert nicht nur den Arbeitsweg, sondern eröffnet auch die Möglichkeit, die umliegenden Städte und Landschaften bequem zu erkunden.Die Laisbachschule und der Kindergarten sind etwa einen Kilometer entfernt. Dies ist besonders für Familien mit Kindern von Vorteil und ermöglicht kurze Schulwege sowie eine gute Betreuungsmöglichkeit für die Kinder.Die Mikrolage dieses Hauses ist besonders reizvoll, da es im Übergang eines Neubaugebiets und eines gewachsenen Wohngebiets liegt. Die ruhige Atmosphäre in Verbindung mit der Nähe zum Feld und zum Spielplatz machen diese Adresse zu einem idealen Ort für Familien. Hier können Kinder sorglos spielen, während Eltern die Ruhe und Natur genießen.Zusammengefasst bietet die Immobilie eine perfekte Balance zwischen modernem Komfort, einer ausgezeichneten Infrastruktur, Familienfreundlichkeit und naturnahem Wohnen. Eine Einladung zum Wohlfühlen und Ankommen. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das zwischen einem modernen Neubaugebiet und einem etablierten Wohngebiet liegt. In einem Radius von einem Kilometer finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - Die perfekte Wohnlage für Familien.Wohnkomfort auf einen Blick:Flexibilität und Bedarfsgerechtigkeit: Die Raumaufteilung ist nicht nur optimal, sondern erlaubt auch eine individuelle Nutzung. Entscheiden Sie selbst, ob der Wohn- und Essbereich im Obergeschoss oder im Erdgeschoss Ihr persönlicher Rückzugsort sein soll.Gemütliche Räume für entspanntes Familienleben: Schön geschnittene Zimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden und bieten gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten für jeden.Stauraum und Gestaltungsfreiheit: Der Dachboden bietet reichlich Stauraum, während der Garten darauf wartet, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden - perfekt für Grillabende im Sommer und entspannte Stunden.Familiennah und kinderfreundlich: Dank der Nähe zum Neubaugebiet finden Kinder schnell neue Freunde. Abende mit Familie und Freunden auf dem Balkon oder im Garten werden zu unvergesslichen Momenten.Dieses Haus bietet nicht nur ein neues Zuhause, sondern die Möglichkeit, Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Erleben Sie entspannte Abende und fröhliche Stunden in einem Haus, das bereit ist, Teil Ihrer ganz persönlichen Geschichte zu werden. Weitere Informationen, Grundrisse und Fotos finden Sie in unserem Webexposé. Nach erfolgter Kontaktaufnahme sende ich Ihnen eine Email mit dem Link dafür zu. Für Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.Um Ihnen auch die besten Finanzierungskonditionen für Ihre individuellen Bedürfnisse zu ermöglichen, stelle ich Ihnen gern den Kontakt zu unseren Finanzierungsprofis zur Verfügung. Sonstiges: Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsstrategie erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 20 Millionen Kunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! 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