Kaufpreis 391.890 €
48529 Nordhorn
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 391.890 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die angegebenen Ausstattungsmerkmale und der Verkaufspreis beziehen sich auf den Grundrisstyp 1. In der Bildergalerie finden Sie weitere Grundrisstypen.Grundrisstyp 2: Wohnfläche: 96,33 m², Verkaufspreis: 453.860,00 EURGrundrisstyp 3: Wohnfläche: 96,12 m², Verkaufspreis: 452.930,00 EUR (ohne Gäste-WC, rollstuhlgerecht),Grundrisstyp 4: Wohnfläche: 84,51 m², Verkaufspreis: 393.400,00 EUR.Ausstattungen und Preise können variieren. Gerne können Sie unser Vertriebsteam kontaktieren.Objektbeschreibung:Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Räumlichkeiten der Nordhorner Versorgungsbetriebe (nvb gmbh) werden sich im Erdgeschoss der Anlage befinden. Im 1. OG und 2. OG entstehen 16 Wohnungen. Die Wohnungen erschließen sich barrierefrei über Laubengänge. Für die Unterbringung von Fahrrädern sowie Müllgefäßen entstehen zwei Nebengebäude im Hofbereich. Ausstattung: Ausstattung:Die Wohnungen in der Energie-Effizienzklasse KFW 40 + verfügen über folgende Ausstattungsstandards:- Bodenfliesen: Bad, Gäste-WC, Küche bzw. Kochbereich und Abstellraum,- Wandfliesen: Bad und Gäste-WC,- übrige Räume Vinyl-Designboden,- je Wohnung 1 Tiefgaragenstellplatz mit vorgerichteter Infrastruktur für E-Mobilität und 1 Abstellraum im Keller,- Balkon mit elektrisch betriebener Markise,- elektrisch betriebene Raffstores und Rolläden,- Heizanlage als Sole-Wasser-Wärmepumpe, unterstützend betrieben durch PV-Anlage,- Fußbodenheizung,- zentrale Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,- Videogegensprechanlage,- Personenaufzug (für Liegendtransport dimensioniert),- 2 Fahrradstellplätze je Wohnung im Nebengebäude mit Lademöglichkeit für E-Bikes. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Nordhorner Innenstadt. Schulen, Ärzte, Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Wochenmarkt sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Stichworte: Anzahl Balkone: 1 Provision: provisionsfrei
