Kaufpreis 590.000 €
90596 Schwanstetten
Zimmer 7
Größe 255 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 590.000 €
Zimmer: 7
Größe: 255 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie suchen ein freistehendes Haus mit viel Platz innen und außen? In ruhiger und sehr guter Lage? Kennen Sie Schwanstetten mit seinen rund 7.500 Einwohnern in den Ortsteilen Leerstetten und Schwand? Wir sprechen hier über ca. 255 m² reine Wohnfläche. Zusammen mit den Nutzflächen sind das gut 300m²!Ein Verkauf kann auch GEGEN GEBOT erfolgen. Wir benötigen da allerdings einen Kapitalnachweis von Ihnen. Lagebeschreibung: Schwanstetten besteht aus den Ortsteilen Leerstetten und Schwand. Hier in Schwand haben Sie erstklassige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Nahe Wiesen und Wälder sind gut für die Seele. Den Kindern und dem Hund macht es auch Spaß! Über die nahe gelegene B2 kommt man mit dem Auto schnell nach Roth, Schwabach oder Nürnberg. Mit dem Fahrrad geht es ab zum neuen Kanal und zum Rothsee. Wäre das etwas für Sie? Ausstattung: Das Anwesen ist in einem gepflegten aber dem Baujahr entsprechendem Zustand. Erneuert wurde 2010 die Heizungsanlage und durch eine Solaranlage ergänzt. Es ist also bewohnbar. Aber nicht auf dem neuesten Stand. Es stehen zwei Wohnebenen zur Verfügung. Bislang wurde die Gesamtfläche von einer Familie genutzt. Um zwei Einheiten zu gestalten, wären Abtrennungen notwendig und möglich.Die große Garage führt direkt ins Haus. Im Untergeschoss ist noch viel zusätzlicher Raum vorhanden. Sonstiges: Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritterübernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritteweitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls einDritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. DieGrunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Kontakt: Bitte nehmen Sie über das Portal / den Kontaktbutton Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu. Vielen Dank! Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
