Kaufpreis 399.700 €
52072 Aachen
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Januar 2024
Kaufpreis: 399.700 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.500,00 EUR Lage: Sie erreichen innerhalb kürzester Zeit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäcker und Apotheke - alles ist in greifbarer Nähe. Von der nah gelegenen Haltestelle fahren im Zehnminutentakt Busse Richtung Innenstadt. Die Autobahnauffahrt auf die A4 Richtung Köln bzw. Richtung Belgien/Niederlande bindet den Stadtteil Laurensberg optimal an. Der Ortsteil Laurensberg und dieser Standort stehen für stadtnahes Wohnen auf hohem Niveau, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung. Ausstattung: Ihre Erdgeschosswohnung punktet u. a. mit folgenden Highlights:- PV-Anlage- barrierefreier Zugang- Aufzug (vom Keller in alle Etagen) - sonnige Terrasse nebst Gartenfläche (exklusives Sondernutzungsrecht)- moderner Parkettboden - Bad mit bodengleichem Duschbereich - Fußbodenheizung in allen Räumen- eigenes Kellerabteil- Wasch- u. Trocknerraum im Kellergeschoss- Fahrradabstellfläche im Kellergeschoss- uvm. Auf Wunsch: - PKW-Außen-StellplatzSprechen Sie uns an! Objekt: *** Baubeginn für Frühjahr 2024 geplant ***Eine geschickte Raumaufteilung überzeugt und lässt Gestaltungsspielraum für Ihre Ideen, der offene Koch-/ Ess-/ und Wohnbereich lädt zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie ein. Die moderne und offene Wohnung im Gartengeschoss bietet Ihnen hohe Lebensqualität auf ca. 67 m². Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Terrasse und dem eigenen Gartenanteil. Eine repräsentative Architektur, individuelle Raumzuschnitte und ein innovatives Gebäudekonzept eröffnen moderne Lebensräume in ruhiger Lage. In Ihrem neuen Zuhause in der Karl-Friedrich-Straße im Stadtteil Aachen Laurensberg fühlen Sie sich, umgeben von hochwertigen Materialien rundum wohl. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.30 Provision: zzgl. 1.785 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
